2024年门面房房屋租赁合同范文（二篇）

第2页共2页2024年门面房房屋租赁合同范文甲方：乙方：鉴于甲方持有位于怀远县五岔镇后湾村307省道边的门面房屋，现甲方同意将其出租予乙方使用，双方经充分协商，同意以下条款：一、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：年租金为元整，乙方需在签署本协议时一次性付清。前两年租金保持不变，之后的租金将依据市场行情调整。三、费用承担：乙方需自行承担使用期间的水、电费等费用。四、房屋维护：乙方在使用期间对房屋结构的任何改动，所有费用由乙方自行承担。租赁期满如不再续租，乙方需将房屋恢复原状。五、甲方权利限制：甲方无权在无合理原因的情况下转让该租赁权。六、合同违约责任：甲方在租赁期内不得无故解除合同，否则需对乙方因此产生的经济损失负全责。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。七、拆迁条款：如租赁期内遇拆迁情况，乙方对房屋的装修设备赔偿及搬迁费等权益归乙方所有。八、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（签字盖章）：_____承租人（签字盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表签字：_____法人代表签字：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（签字盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年门面房房屋租赁合同范文（二）甲乙双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识，并共同遵守：第一条确定于____年____月____日之前，甲方需将位于_____的店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的产权证明号为_____，产权人丙方已与甲方签订租赁合同，租期至____年____月____日，月租金为____元人民币。店铺转交乙方后，乙方同意接替甲方履行租赁合同，承担租金及合同约定的水电费等各项费用。租赁期满后，乙方有权取回甲方支付的押金，押金归属乙方。第三条店铺的现有装修、装饰及设备（包括所有详细清单）将无偿转归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。第五条店铺的营业执照已由甲方办理，营业范围为餐饮。在租赁期内，甲方将继续以甲方名义处理相关手续，但由此产生的费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上企业金城饭店的所有债务由甲方负责清偿，与乙方无关。第六条如乙方未能按期支付转让费，除甲方交付店铺的日期相应顺延外，乙方需每日支付转让费____%的违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费____%的违约金。甲方应确保丙方同意店铺转让，若因甲方原因导致丙方或甲方自身收回店铺，甲方将承担相应的违约责任。第七条如遇国家征用拆迁店铺，所有补偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需退还全部转让费，赔偿装修损失____元，并支付转让费____%的违约金。若在合同签订后因政府拆迁或市政建设（如修路、建桥、地铁建设等）影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（不包括前述顺延情况）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修及添置设备损失____元，并支付转让费____%的违约金。第九条本