2024年二手房购买合同范例（二篇）

第3页共3页2024年二手房购买合同范例甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：双方就房屋买卖事宜经过友好协商，一致同意订立以下合同条款，以供共同遵守。一、甲方确认拥有完全产权的房屋，该房屋位于北京市_____城区____，房屋所有权证编号为_____，建筑面积为____平方米。甲方同意以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款将此房屋出售给乙方。二、本合同签订前，所有与该房屋相关的税费均由甲方承担。合同产生的契税及土地出让金等由乙方负责。其他税费按相关法律规定各自承担。三、乙方购房款将通过向银行申请抵押贷款的方式支付。购房款分三期支付给甲方：第一期，乙方在收到银行贷款承诺书时，将30%首付存入银行；第二期，银行发放贷款之日，银行将乙方贷款及30%首付直接划入甲方账户；第三期，甲方交房时，乙方一次性支付剩余款项给甲方。四、甲方同意配合乙方的贷款申请，包括提供贷款所需资料，签署相关文件，并在产权过户时按照要求将房屋产权资料交由银行或其认可的机构持有。五、若乙方的贷款申请未获银行批准，双方同意以下述第____种方式解决：1)继续履行合同，乙方一次性支付购房款给甲方；2)解除合同，甲方需退还已收取的定金给乙方（如适用）。六、违约责任：1)甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之____支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。2)乙方逾期付款，每逾期一天，应按日____%支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。七、如因甲方出售的房屋存在他项权利或其他产权纠纷，影响到乙方权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。八、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，按照第____种方式解决：1)提交______仲裁委员会仲裁。2)依法向人民法院提起诉讼。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出卖人)：______乙方(买受人)：__________年____月____日____年____月____日2024年二手房购买合同范例（二）甲方与乙方：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方基于平等、自愿的原则，就房屋买卖相关事宜，达成如下正式协议：____第一条：房屋基本情况____乙方同意购买甲方合法拥有的位于第号的房产一套，该房产建筑面积为____平方米。____第二条：付款方式____1.双方商定，该房产的出售价格为人民币￥元。此价格为甲方净得价。2.未来如因任何原因（包括但不限于争占、拆迁等）获得的赔偿与甲方无关，一切归乙方所有。____第三条：房屋过户____甲、乙双方应积极配合办理房屋过户手续，过户所需的所有手续费均由乙方承担。____第四条：双方责任____1.甲方应确保所出售的房产符合国家房产上市的相关规定，产权清晰，无抵押、查封及任何纠纷。同时，甲方应确保所提供的材料真实有效，不含有任何虚假内容。如因违反上述约定而造成的任何责任，均由甲方承担。____第五条：违约责任____本合同一经双方签字即产生法律效力。双方应严格履行合同，如有违约行为，如甲方违约导致乙方不能按期交齐房款，则定金不予退还。____第六条：合同生效____本合同自甲、乙双方签字之日起生效。____第七条：合同份数与效力____本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（法人代表）：_____联