2024年个人房屋租房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋租房合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方基于平等互利、协商一致的原则，特订立本协议如下：____第一条租赁标的物____1.甲方将以下房屋出租给乙方：（具体清单详见附件）2.该房屋所占用的土地使用权（共亩）亦作为租赁标的物。____第二条租赁期限____1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条租金及支付方式____1.本合同标的物的租金标准为元。2.乙方应按约定方式向甲方支付租金。____第四条甲方权利与义务____1.甲方确保对租赁标的物拥有出租权利。2.甲方有权按本合同约定收取租金。3.租赁期满后，甲方有权按当时标的物的状况无偿取得其所有权。4.若标的物在租赁期限内因拆迁而需提前终止合同，甲方应补偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于生产经营补偿及乙方对标的物的改、扩、重建投入。____第五条乙方权利与义务____1.乙方在甲方同意下，有权按自身需要使用租赁标的物，包括房屋的改建、扩建、重建等。2.若甲方在租赁期内出卖标的物，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.租赁期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。4.租赁期满后，乙方应保持标的物当时状况，并将所有权无偿转移给甲方。5.若标的物在租赁期限内因拆迁而需提前终止合同，乙方有权获得相应补偿。____第六条违约责任____任何一方违约，对方均有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。____第七条补充协议____本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____第八条争议解决____若合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。____第九条合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____代表人（签字）：_____承租方（签字）：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人房屋租房合同范文（二）关于租赁房屋的使用、维护与费用支付规定如下：7.7禁止对出租房屋或建筑物的任何部分进行拆移、毁坏或损坏。未经出租方（甲方）书面同意，承租方（乙方）不得对出租房屋进行任何改变、增设或改进。租赁结束时，乙方应将出租房屋恢复至租赁开始时的原状。7.8未经甲方事先书面同意，严禁将任何爆炸品、易燃或有毒物品带入或存放在出租房屋内。7.9不得安装可能产生超过环保法规限制标准的震动或噪音、超过设计荷载、增加火灾风险或改变建筑物保险率的仪器、机器或设备。亦不得安装其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品。7.10不得使用超过现有管线负荷的煤气和电器用具。7.11乙方不得对建筑中非本合同规定的出租房屋的其他部分的使用、经营、管理或出租提出反对意见或进行干预。7.12乙方需在出租房屋内安排并实施防火和保卫措施。7.13若出租房屋建筑物发生火灾事故、其他紧急情况或发现固定装置、设备存在缺陷时，乙方应立即通知甲方。7.14对于甲方提出的与出租房屋相关的请求，乙方应按双方同意的条件提供协助。第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用8.1租赁期自“开张日期”起算，为期____年。经双方书面协议可延长。任何一方希望延长租赁期限的，应提前书面通知对方。8.2在开张日期____年后，双方可提前一个月书面通知对方，对合同执行情况进行评估。未经双方书面同意，不得修改合同；若未进行修改，则本合同继续有效。9.租金支付及押金规定9.1出租房屋的租金总额为_____，按月支付。每月租金应在当月____日前支付（如遇法定节假日或周末，则顺延至最近的工作日）。开张日期所在月的部分租金将推迟至下个月一并支付。租金以人民币外汇兑换券形式支付，汇率按租金支付日国家外汇管理局公布的为准。9.2租金将按附件D规定的比率调整和增加。9.3乙方需向甲方支付总额为____个月租金的诚意抵押金，分期支付，首笔于开张日期前____个月支付，之后每____个月支付一次。本合同终止或解除时，甲方应退还此抵押金。9.4乙方还需支付总额为____个月租金的保证抵押金，同样分期支付。此抵押金在租赁期间保持不变，不得用于抵扣租金。合同终止或解除时，甲方应退还此抵押金（扣除乙方因本合同产生的债务）。9.5所有款项应直接转账至甲方指定的北京银行账户。除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，其他费用或款项以甲方支付或花费时所用的相应币种支付。甲方接受乙方付款，不视为放弃追究乙方违约的权利。9.6乙方应如数支付根据本合同应支付给甲方的所有款项，不得有任何性质的扣除。9.7双方各自承担各自的税务。10.供暖、空调费用及其他费用10.1供暖和空调费用按成本价格向乙方收取，包括购入价、损耗率、劳务费和其他费用。10.2每月发生的费用由乙方在下个月的____个