无证建筑出租合同

无证建筑出租合同甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该建筑”）的无证建筑，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑用于____________________（用途）。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1该建筑位于____________________，建筑面积约为____________________平方米。

1.2该建筑目前未取得相关建设规划许可证、房产证等合法手续，属于无证建筑。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/年。

3.2乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金。

3.3支付方式：____________________。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为的，甲方应于____天内无息退还保证金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证该建筑在租赁期间的使用安全，但鉴于该建筑为无证建筑，甲方不对该建筑的合法性及安全性承担任何法律责任。

5.2甲方有权定期检查该建筑的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应合理使用该建筑，不得擅自改变建筑结构或用途。

6.2乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保建筑设施完好。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该建筑进行非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如因乙方原因导致合同提前解除，甲方有权不退还保证金。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

特别提示：

鉴于该建筑为无证建筑，存在被政府相关部门查处、拆除等风险，乙方在签订本合同前已充分了解并自愿承担相关风险。

无证建筑出租合同（二）建议措施：

1.合法合规：建议出租方和承租方遵守法律法规，确保建筑具备合法手续后再进行租赁。

2.咨询专业人士：在签订任何租赁合同前，咨询律师或其他法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。

示例合同（仅供参考，不推荐使用）

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无证建筑出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的无证建筑，乙方有意租赁该建筑用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的无证建筑出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自__________日起至__________日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币__________元/月，支付方式为__________。

四、双方权利义务

1.甲方保证出租的建筑在租赁期间不涉及任何法律纠纷。

2.乙方承诺合理使用租赁建筑，不得进行违法活动。

五、违约责任

双方应严格履行本合同，如一方违约，应向对方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签