2024年出租合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年出租合同经典版甲方与乙方在友好协商的基础上，就××大厦会场租赁事宜达成以下共识：一、租赁详情时间：地点：租金费用：附加服务费用及价格：总费用：预付金额：二、操作流程1.乙方应在签署本协议后规定时间内，向甲方支付总费用的____%作为预付款。如乙方未按约定支付，甲方有权取消本合同。2.甲方在收到预付款并签署协议后，将在指定时间、地点及约定标准下为乙方提供服务。3.租赁服务结束后，乙方需按约定与甲方结算。三、双方义务1.甲方义务：甲方应根据乙方要求进行会场准备及布置，未经乙方同意不得擅自更改会议时间、地点或取消会议。如需变更，需提前日通知乙方，并在乙方同意后进行；若甲方单方面取消会议，需支付与预付款等额的违约金。2.乙方义务：①若乙方在预订后取消租赁，需支付与预付款等额的违约金，甲方有权从预付款中扣除。②若乙方需变更会议时间或地点，需提前日通知甲方。若甲方能调整并提供服务，将收取总价款的____%作为违约金；若无法调整导致取消协议，按本条第一款执行。③如乙方在会议期间损坏会场设施、设备或消耗品，需按价赔偿，赔偿金额参照附件清单。该清单为协议的一部分。④乙方如延迟支付租金，每逾期一日，需支付总价款的万分之__作为违约金；逾期超过日，每日支付总价款的万分之五作为违约金。四、支付方式支付方式包括现金、支票或汇票。五、协议终止如遇不可抗力因素，双方有权终止协议，且无需承担违约责任。六、争议解决如因本协议产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，应提交甲方所在地的人民法院解决。以上条款若有遗漏，双方可进一步协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。承租方签名（盖章）：_____租赁方签名（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，就下述房屋的租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于温州市下吕浦的第_____层。第二条房屋用途该房屋仅作租赁住房用途。乙方未经甲方同意，不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策规定调整，但除此之外，甲方不得随意调整租金。第五条付款方式乙方按季度支付租金给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并在交付前已办妥相关手续。如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方将承担全部责任。第八条维修养护责任租赁期间，甲方负责每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以积极协助。日常维修费用由乙方承担，但因乙方管理使用不当造成的损失及维修费用由乙方负责。第九条相关费用在租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条押金自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑；2.如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.租赁期内，如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同。任何一方违约，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条法律适用本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方提供的物品包括：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个；（二）当前水、电、煤气表读数分别为：水_____度、电_____度、煤气_____度。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介执一份备案。甲方（签章）：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年出租合同经典版（三）____其他相关费用的承担方式____租赁期内，以下费用承担方式明确如下：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他未列明的与房屋有关的费用。其中，部分费用由甲方承担，部分费用由乙方承担。具体承担方式由双方协商确定。若本合同中未明确列明的与房屋有关的其他费用，均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。____第六条房屋维护及维修____（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家及地方相关法律法规和物业管理规约。（二）租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1.对于因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的约定时限内完成维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应调整租金或租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。____第七条转租____除双方另有约定外，乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人的，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。____第八条合同解除____（一）经双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋超过约定时限的。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4.其他违约行为。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金超过约定时限的。2.欠缴各项费用超过约定金额的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。8.其他违约行为。（五）其他法定的合同解除情形。____第九条违约责任____（一）甲方有第八条第三款所列情形之一的，应按月租金的约定比例向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款所列情形之一的，应按月租金的约定比例向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，双方如需提前解除合同，应提前约定时限通知对方，并按月租金的约定比例向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）双方未按时履行交付房屋、支付租金、返还房屋等义务但未达到解除合同条件的，应按约定标准支付违约金。（五）其他违约责任。____第十条合同争议的解决办法____本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。____第十一条其他约定事项____（此处可填写其他双方约定的内容）本合同经双