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文档简介

商住房租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住房租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____市的商住房一套，房产证号为____，乙方愿意租赁上述房产，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋租赁

1.1甲方同意将上述商住房的____间房屋出租给乙方使用，乙方承租上述房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租金为每月人民币____元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.4乙方租赁上述房屋用于____，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、费用承担

2.1租赁期内，甲方负责支付物业费、房产税等与房屋相关的税费。

2.2租赁期内，乙方承担水电费、网络费、有线电视费等与居住相关的费用。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、维修责任

4.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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