2024版房屋修缮施工合同范本

2024版房屋修缮施工合同范本甲方（业主方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（施工方）：_______________________营业执照号码：_____________鉴于甲方需要对位于_______的房屋进行修缮施工，乙方具有相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋修缮工程。1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室。1.3工程内容：包括但不限于_______（具体修缮施工内容）。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式为：a.合同签订后_______日内，甲方向乙方支付总价款的_______%作为预付款；b.工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付至总价款的_______%；c.工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至总价款的_______%；d.剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______日内支付。第三条工程期限3.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。第四条工程质量标准4.1工程质量应达到国家及地方相关施工质量验收标准，并符合甲方要求。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。5.2甲方应按合同约定支付工程价款。5.3甲方应提供施工所需的必要条件和协助。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按合同约定收取工程价款。6.2乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成施工。6.3乙方应对施工过程中的安全负责，并采取必要措施保障施工安全。第七条工程变更7.1施工过程中，任何一方提出工程变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第九条质保期9.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______个月的质保期。第十条违约责任10.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并支付违约金。10.2如甲方未按期支付工程价款，应承担违约责任，并支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋修缮施工合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.工程量清单和报价单；b.施工图纸和技术文件；c.工程质量标准和验收规范；d.施工安全规范和措施。第十四条违约行为及认定14.1下列行为构成违约：a.乙方未按合同约定的工程内容、标准和期限完成施工；b.工程质量不符合国家及地方相关施工质量验收标准或甲方要求；c.甲方未按合同约定支付工程价款；d.任何一方违反合同其他条款的行为。14.2违约行为的认定应以合同条款及实际发生的事实为依据。第十五条法律名词及解释15.1工程价款：指甲乙双方约定的完成本工程所需支付的全部费用。15.2质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。15.3工程变更：指在施工过程中，因设计、材料、施工方法等原因导致的工程内容、规模、标准等的变更。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1施工过程中遇到的问题，双方应积极协商解决。如遇不可抗力或其他不可预见因素影响施工，双方应根据实际情况协商调整工程进度或价款。16.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应采取赶工措施，并承担赶工费用。如因甲方原因导致工程延期，甲方应给予乙方相应的工期延长。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：a.个人房屋修缮施工；b.企业房屋修缮施工；c.公共设施房屋修缮施工；d.其他合法的房屋修缮施工情形。第十八条合同的变更和解除18.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。18.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十九条通知和送达19.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并送达至双方在本合同中列明的地址。19.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第二十条法律适用和争议解决20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十一条生效条件21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：工程量清单和报价单附件二：施工图纸和技术文件附件三：工程质量标准和验收规范附件四：施工安全规范和措施附件五：其他相关文件