咖啡厅场地租赁合同协议书2024年

咖啡厅场地租赁合同协议书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3续租与终止条件第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：场地使用与管理6.1使用规则6.2管理责任6.3维护与修缮第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿条款第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______咖啡厅场地租赁合同协议书2024年第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在咖啡厅场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所称“租赁场地”是指甲方出租给乙方用于经营咖啡厅的场地。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______________________甲方地址：______________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：______________________2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______________________乙方地址：______________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：______________________2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁场地。乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并按时支付租金。第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积租赁场地位于______________________，建筑面积为______平方米。3.2场地设施与条件租赁场地包括但不限于以下设施：______________________（详细列出设施）。3.3场地使用范围乙方承租的场地仅用于经营咖啡厅及相关服务，不得用于其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期满，乙方应将租赁场地恢复原状并返还甲方。4.3续租与终止条件租赁期满前______个月，乙方可提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。如一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为每月人民币______元，年租金为人民币______元。5.2支付方式租金支付方式为：______________________（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：场地使用与管理6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地结构或用途。6.1.1使用规则详细包括但不限于营业时间、噪音控制、安全卫生等。6.2管理责任甲方负责租赁场地的日常管理，乙方应配合甲方的管理。6.3维护与修缮乙方负责租赁场地的日常维护，甲方负责租赁场地的修缮工作。6.3.1修缮责任修缮费用由______方承担，具体修缮项目由双方协商确定。第七章：违约责任7.1违约定义如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。7.1.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变场地用途等。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更程序一方需变更合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.1解除程序一方需解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.1协商不成协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.1.1保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，使合同无法履行的情况。10.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知以送达对方指定地址或联系人为准。10.3.1送达地址甲方指定送达地址：______________________乙方指定送达地址：______________________第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______________________甲方代表签字：______________________日期：______________________11.2乙方签字乙方（盖章）：______________________乙方代表签字：______________________日期：_____