2024郑州二手房买卖合同的文本

2024郑州二手房买卖合同的文本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件与保证第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2房屋验收标准5.3交付与验收程序第六章：产权过户与税费6.1产权过户责任6.2税费承担与支付6.3过户手续办理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任条款7.3违约处理方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的效力第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项签字栏卖方（签字）：____________买方（签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：___________________合同编号：___________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在郑州二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房产。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名：____________身份证号码：___________2.2买方信息买方姓名：____________身份证号码：___________2.3当事人的权利与义务甲方有义务提供房屋真实信息，乙方有权利了解房屋情况并按约定支付房款。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋坐落：____________建筑面积：____________3.2房屋权属状况房屋所有权证号：___________土地使用权证号：___________3.3房屋现状描述房屋结构：____________装修情况：___________3.4房屋附属设施附属设施包括但不限于：___________第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：____________（小写）：___________4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________余款支付方式及期限：___________4.3付款条件与保证甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准乙方验收房屋应符合以下标准：___________5.3交付与验收程序房屋交付前，乙方有权进行现场验收，验收合格后双方签署房屋交接单。第六章：产权过户与税费6.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。6.2税费承担与支付交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：___________6.3过户手续办理甲方应提供必要的过户文件，乙方负责办理过户手续。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任条款违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。7.3违约处理方式违约方除支付违约金外，还应承担守约方因此遭受的其他损失。签字栏卖方（签字）：____________买方（签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：___________________第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。8.3法律适用与管辖本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3变更与解除的效力合同变更或解除后，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋交接单等。10.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。10.4通知和送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式，并按照本合同首部所列地址送达。10.5保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第十一章：房屋质量保证11.1质量保证期限甲方对房屋质量提供保证，保证期限为房屋交付之日起______年。11.2质量保证范围甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。11.3质量问题的处理房屋交付后，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。第十二章：房屋配套设施及装修12.1配套设施清单甲方应提供房屋配套设施清单，包括但不限于家具、电器等。12.2装修标准房屋装修应符合双方约定的标准，具体标准为：___________12.3装修改动乙方如需对房屋进行装修改动，应事先征得甲方书面同意。第十三章：房屋使用限制13.1使用范围限制乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。13.2装修限制乙方在装修时应遵守相关法律法规，不得违反房屋结构安全。13.3邻里关系乙方在使用房屋过程中，应维护良好的邻里关系，不得扰民。第十四章：合同备案14.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向______房地产管理部门备案。14.2备案责任甲