2024版楼房房屋买卖合同

2024版楼房房屋买卖合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2合同当事人1.3合同签订日期与地点第二章：房屋描述2.1房屋坐落2.2房屋结构与面积2.3房屋权属状况第三章：买卖条件3.1房屋交付条件3.2房屋价格与付款方式3.3房屋交易税费第四章：双方权利与义务4.1甲方（卖方）权利与义务4.2乙方（买方）权利与义务4.3双方共同义务第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与程序5.2验收标准与条件5.3交付后的义务第六章：风险转移与责任承担6.1风险转移时间点6.2责任承担范围6.3不可抗力条款第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金与赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达方式10.3法律适用第十一章：附件11.1房屋产权证明11.2房屋平面图11.3其他相关文件第十二章：签字栏12.1甲方（卖方）签字12.2乙方（买方）签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：______。1.2合同当事人甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3合同签订日期与地点本合同签订日期为：年______月______日，签订地点为：。第二章：房屋描述2.1房屋坐落房屋位于______，具体地址为：______。2.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋权属状况房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。第三章：买卖条件3.1房屋交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。3.2房屋价格与付款方式房屋成交价格为______元，乙方选择以下付款方式：______。3.3房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费由______方承担。第四章：双方权利与义务4.1甲方（卖方）权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。4.1.2甲方有义务提供房屋权属证明，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方（买方）权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。4.2.2乙方有义务按照约定支付房款，并承担相应的税费。4.3双方共同义务4.3.1双方应共同遵守合同条款，维护对方合法权益。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与程序甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2验收标准与条件乙方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。5.3交付后的义务甲方在房屋交付后，对乙方正常使用房屋承担______年保修责任。合同编号______第六章：风险转移与责任承担6.1风险转移时间点房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险即转移至乙方。6.2责任承担范围甲方对房屋交付前存在的质量问题承担责任；乙方对房屋交付后的管理、使用负责。6.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行或完全履行合同义务时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿违约金的数额为房屋成交价的______%，赔偿损失的计算方法为：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，履行完毕各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达方式本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过______方式送达至对方。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决，均适用______法律。第十一章：附件11.1房屋产权证明附件包括甲方提供的房屋所有权证复印件。11.2房屋平面图附件包括房屋的平面布局图。11.3其他相关文件附件还包括双方认为有必要的其他文件，如房屋评估报告等。第十二章：签字栏12.1甲方（卖方）签字甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______1