房产租赁安全协议

房产租赁安全协议甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产并遵守相关安全规定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本房产租赁安全协议。第一条房产基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________的房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为_______平方米，房产权证号为_______________________。1.2该房产的结构、设施和设备应符合国家规定的安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：_______________________。第四条房屋用途4.1乙方承诺将该房产仅用于居住或办公，不得用于非法活动或存放危险物品。4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应征得甲方书面同意。第五条安全责任5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，符合国家规定的安全标准。5.2乙方应遵守国家和地方的安全管理规定，妥善使用房屋及其设施设备，不得从事危害房屋安全的活动。第六条安全检查6.1甲方有权对房屋进行定期或不定期的安全检查，乙方应予以配合。6.2乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方进行维修。第七条维修与保养7.1甲方负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋安全。7.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常使用。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，应向乙方支付违约金，金额为月租金的_______%。8.2如乙方未按约定支付租金或违反安全规定，应向甲方支付违约金，金额为月租金的_______%。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条协议的变更与解除10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________[请继续完成协议的下半部分，具体内容将根据实际情况和需要进行补充。]第十二条房屋的交付与返还12.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。12.2租赁期满或协议解除时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证其处于交付时的同等良好状态。第十三条房屋的装修与改造13.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.2装修或改造不得损害房屋的结构安全，不得影响其他住户的正常生活。第十四条房屋的转租与转让14.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。14.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。第十五条房屋的保险15.1甲方应为房屋投保相应的财产保险，以保障房屋的安全。15.2乙方应为自身的财产和人身安全投保相应的保险。第十六条房屋的安全管理16.1乙方应遵守甲方制定的房屋安全管理制度，不得从事任何可能危害房屋安全的行为。16.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转交给他人使用。第十七条房屋的紧急情况处理17.1遇到房屋紧急情况，如火灾、水灾等，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。17.2因乙方原因导致的紧急情况，乙方应承担相应的责任和费用。第十八条房屋的维修责任18.1房屋的日常维修由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的维修由甲方负责。18.2乙方在发现房屋设施设备故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第十九条房屋的使用限制19.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。19.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动，应遵守社区的公共秩序。第二十条协议的生效条件20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。20.2本协议的生效不以房屋交付为前提。第二十一条协议的独立性21.1本协议具有独立性，即使房屋租赁未能完成，本协议中关于安全责任、违约责任等条款依然有效。第二十二条协议的解释权22.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议。第二十三条协议的补充与附件23.1本协议的任何补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。23.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十四条协议的份数24.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：____________________