2024版房子出租合同范本

2024版房子出租合同范本甲方（出租方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______住所：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______住所：_______联系电话：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望承租该房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本房屋出租合同。第一条房屋描述房屋位置：_______。房屋结构：_______。房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。房屋设施：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（￥_______）。租金支付方式为：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部租金。分期支付：乙方应按照以下时间及金额支付租金：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-……第四条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于_______，并遵守国家和地方的相关法律法规。第五条保证金乙方应于本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元整（￥_______）。保证金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整。第六条房屋交付甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋状态，并签订交付确认书。第七条维修责任甲方负责房屋结构和公共设施的维修。乙方负责房屋内部的日常维护和因使用不当导致的损坏修复。第八条装修和改造乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。装修或改造不得改变房屋的主体结构，并应符合相关法律法规。第九条转租和分租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应向对方支付违约金，为剩余租期租金的_______%。第十一条违约责任如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，为日租金的_______%。如乙方逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，为逾期金额的_______%。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件附件一：房屋产权证或房屋使用权证复印件。附件二：甲方身份证明文件复印件。附件三：乙方身份证明文件复印件。附件四：房屋设施清单及状态说明。第十五条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十六条房屋检查与返还租赁期满或合同解除时，甲方有权检查房屋及其设施。乙方应保证房屋及其设施处于良好状态，并按时返还。第十七条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。第十八条房屋使用限制乙方不得使用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得干扰邻居正常生活。第十九条通知与送达任何与本合同相关的书面通知应发送至双方在合同中列明的地址。通知被视为在发送后的三个工作日内送达。第二十条合同的变更任何对本合同的修改或变更都应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第二十一条法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款双方可在此约定附加条款，以满足特定需求或解决特定问题。第二十三条合同份数本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二十四条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。附件列表一、附件列表：附件一：房屋产权证或房屋使用权证复印件。附件二：甲方身份证明文件复印件。附件三：乙方身份证明文件复印件。附件四：房屋设施清单及状态说明。附件五：房屋交付确认书。附件六：房屋装修或改造同意书（如有）。附件七：其他经双方认可的补充文件或证明材料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行等。违约行为的认定应以合同条款为准，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释："租赁期限"：指合同约定的乙方有权使用房屋的时间范围。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：合同执行过程中的问题应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应