二零二五年度仓储物流厂房使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流厂房使用权转让协议本合同目录一览第一条合同签订依据及目的1.1合同签订依据1.2合同目的第二条仓储物流厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施第三条使用权转让双方信息3.1转让方信息3.2受让方信息第四条使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用第五条使用权转让费用支付方式5.1支付比例5.2支付时间5.3支付方式第六条使用权转让费用调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序第七条使用权转让税费承担7.1税费承担主体7.2税费缴纳方式第八条使用权转让手续办理8.1办理时限8.2办理程序8.3办理费用第九条使用权转让期间厂房维护9.1维护责任主体9.2维护内容9.3维护费用第十条使用权转让期间厂房安全10.1安全责任主体10.2安全管理制度10.3安全事故处理第十一条使用权转让期间厂房使用限制11.1使用范围限制11.2使用功能限制11.3使用时间限制第十二条使用权转让期间厂房变更12.1变更申请12.2变更审批12.3变更实施第十三条使用权转让期间厂房租赁13.1租赁申请13.2租赁审批13.3租赁合同第十四条合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.2违约责任14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确转让方将仓储物流厂房的使用权转让给受让方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，建立长期稳定的合作关系。第二条仓储物流厂房基本情况2.1厂房位置位于省市区路号，具体坐标为北纬度分，东经度分。2.2厂房面积厂房总面积为平方米，其中地上面积为平方米，地下面积为平方米。2.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，地上层，地下层，每层面积平方米。2.4厂房设施厂房内配备有消防设施、监控系统、电梯、货梯、装卸平台等设施，满足仓储物流需求。第三条使用权转让双方信息3.1转让方信息名称：有限公司地址：省市区路号法定代表人：3.2受让方信息名称：商贸有限公司地址：省市区路号法定代表人：第四条使用权转让内容4.1使用权范围受让方获得厂房的使用权，包括但不限于仓储、物流、生产、办公等用途。4.2使用权期限使用权期限自本合同生效之日起至年月日止。4.3使用权费用使用权费用为人民币万元整，分期支付，每期支付人民币万元。第五条使用权转让费用支付方式5.1支付比例首期支付比例为%，剩余%在合同生效后个月内分期支付。5.2支付时间首期支付时间为合同生效后日内，后续分期支付时间为每期支付日前日内。5.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。第六条使用权转让费用调整6.1调整依据使用权费用调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。6.2调整频率使用权费用调整频率为每年调整一次。6.3调整程序调整程序为：双方协商一致后，签订补充协议，并报送相关部门备案。第七条使用权转让税费承担7.1税费承担主体本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由受让方承担。7.2税费缴纳方式受让方应按国家规定及时足额缴纳税费，并依法保存相关凭证。7.3税费缴纳责任如因受让方未按时足额缴纳税费导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。第八条使用权转让手续办理8.1办理时限转让方应在合同生效之日起个工作日内，协助受让方办理厂房使用权的过户手续。8.2办理程序8.2.1转让方应提供厂房权属证明文件、合同文本等必要材料。8.2.2受让方应配合转让方办理过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。8.2.3办理过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。8.3办理费用办理过户手续所需费用，包括但不限于登记费、印花税等，由受让方承担。第九条使用权转让期间厂房维护9.1维护责任主体厂房的日常维护保养由受让方负责，确保厂房的正常使用和安全。9.2维护内容9.2.1定期检查厂房结构、设施设备，确保其安全可靠。9.2.2保持厂房内外清洁，防止污染和损坏。9.2.3及时修复厂房的损坏部分，确保使用功能。9.3维护费用维护费用由受让方承担，具体费用标准根据实际情况双方协商确定。第十条使用权转让期间厂房安全10.1安全责任主体厂房的安全责任由受让方承担，确保厂房使用安全。10.2安全管理制度10.2.1受让方应建立健全厂房安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、交通安全等。10.2.2定期组织安全检查，发现安全隐患及时整改。10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故时，受让方应立即采取措施，防止事故扩大，并报告相关部门。10.3.2调查事故原因，分析事故责任，依法承担责任。第十一条使用权转让期间厂房使用限制11.1使用范围限制受让方仅限于在合同约定的范围内使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。11.2使用功能限制受让方在使用厂房时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.3使用时间限制受让方应在合同约定的使用时间内使用厂房，不得闲置。第十二条使用权转让期间厂房变更12.1变更申请如需对厂房进行变更，受让方应提前天向转让方提出书面申请。12.2变更审批转让方应在收到申请后个工作日内进行审批，并通知受让方审批结果。12.3变更实施经审批同意的变更，受让方应按照审批内容进行实施，并承担相应费用。第十三条使用权转让期间厂房租赁13.1租赁申请如需将厂房部分或全部出租，受让方应提前天向转让方提出书面申请。13.2租赁审批转让方应在收到申请后个工作日内进行审批，并通知受让方审批结果。13.3租赁合同经审批同意的租赁，受让方应与承租方签订租赁合同，并确保合同内容合法有效。第十四条合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.1.1一方严重违约，经对方催告后日内仍未履行。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2违约责任14.2.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2.2双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在仓储物流厂房使用权转让协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入范围2.1.1厂房使用权转让的评估、鉴定、咨询等；2.1.2厂房使用权转让过程中的法律事务；2.1.3厂房使用权转让的监理、监督等；2.1.4厂房使用权转让的融资、担保等金融服务；2.1.5厂房使用权转让的其他相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。3.2.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失；3.2.2第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受经济损失；3.2.3第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方遭受经济损失。第四条第三方选择与更换4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。4.2如一方认为第三方不再适宜履行职责，可书面通知对方，并要求更换第三方。4.3第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即接替原第三方的工作。第五条第三方服务合同5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2甲乙双方的名称、地址、联系方式；5.2.3服务内容、服务期限；5.2.4服务费用及支付方式；5.2.5责任限额；5.2.6争议解决方式。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方承担服务合同约定的责任，不对厂房使用权转让协议的其他各方承担责任。6.2第三方在执行职责过程中，如需与其他第三方合作，应确保合作方具备相应的资质和条件，并明确各自的责任和义务。6.3第三方与其他第三方的合作，不影响甲乙双方对第三方服务合同约定的履行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合规性8.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：9.1.1第三方无法继续履行服务合同约定的职责；9.1.2第三方违反保密义务；9.1.3第三方违反法律法规；9.1.4第三方服务合同约定的其他终止情形。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务合同约定，处理相关后续事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行厂房使用权转让协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明文件要求：提供厂房的所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保其真实有效。说明：附件一用于证明厂房的权属情况，为合同生效提供法律依据。2.附件二：厂房使用权转让协议要求：协议内容应与合同一致，明确双方的权利义务。说明：附件二作为合同的正式文本，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务合同要求：合同内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：附件三用于规范第三方在介入过程中的职责和责任。4.附件四：厂房使用说明要求：详细说明厂房的结构、设施、功能、使用注意事项等。说明：附件四用于指导受让方正确使用厂房，确保其安全性和功能性。5.附件五：厂房维护保养记录要求：记录厂房的日常维护保养情况，包括维护内容、维护时间、维护人员等。说明：附件五用于监督厂房的维护保养工作，确保厂房的正常使用。6.附件六：安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、交通安全等。说明：附件六用于规范厂房的安全管理，保障人员生命财产安全。7.附件七：厂房使用情况报告要求：定期报告厂房的使用情况，包括使用范围、使用效果等。说明：附件七用于监督厂房的使用情况，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付使用权费用；未按约定使用厂房，造成损坏；违反安全管理制度，导致安全事故；未按约定办理厂房过户手续；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对甲乙双方造成的经济损失；违约方的故意或过失。3.违约责任认定示例：受让方未按时支付使用权费用，每逾期一日，应向转让方支付%的滞纳金；受让方违反安全管理制度，导致火灾事故，应承担火灾损失的全部责任；转让方未按约定办理厂房过户手续，每逾期一日，应向受让方支付元人民币的违约金。全文完。二零二五年度仓储物流厂房使用权转让协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方名称5.协议签订地点二、仓储物流厂房基本情况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施设备5.厂房权属情况三、使用权转让1.转让方式2.转让期限3.转让费用4.费用支付方式5.费用支付时间四、使用范围及限制1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.违约责任5.使用期限变更五、维修保养1.维修保养责任2.维修保养费用3.维修保养标准4.维修保养记录5.维修保养期限六、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全教育培训4.安全事故处理5.安全责任追究七、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保标准4.环保设施5.环保费用八、税务事宜1.税务责任2.税务缴纳3.税务凭证4.税务争议解决5.税务变更九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、协议终止1.终止情形2.终止程序3.终止责任4.终止费用5.终止争议解决十二、其他约定1.法律适用2.通知方式3.不可抗力4.协议附件5.协议生效十三、附件1.厂房产权证明2.使用权转让合同3.安全生产许可证4.环保审批文件5.其他相关文件十四、协议签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.签署生效合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度仓储物流厂房使用权转让协议2.协议编号：WLSY20250013.协议签订日期：2025年1月1日4.协议双方名称：出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]5.协议签订地点：[签订地点]二、仓储物流厂房基本情况1.厂房位置：[具体地址]2.厂房面积：[面积]3.厂房结构：[结构描述]4.厂房设施设备：[设施设备清单]5.厂房权属情况：[权属证明文件编号及发证机关]三、使用权转让1.转让方式：[具体转让方式]2.转让期限：自2025年1月1日起至[具体到期日]3.转让费用：人民币[金额]万元4.费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.费用支付时间：[具体支付时间及节点]四、使用范围及限制1.使用范围：[具体使用范围描述]2.使用限制：[具体使用限制描述]3.使用规范：[具体使用规范要求]4.违约责任：[违约行为及相应责任]5.使用期限变更：[期限变更条件及程序]五、维修保养1.维修保养责任：[具体责任描述]2.维修保养费用：[费用承担方式]3.维修保养标准：[具体标准描述]4.维修保养记录：[记录要求及保存期限]5.维修保养期限：[期限要求]六、安全管理1.安全责任：[具体安全责任描述]2.安全措施：[具体安全措施描述]3.安全教育培训：[培训要求及频率]4.安全事故处理：[事故处理程序及责任]5.安全责任追究：[责任追究方式及程序]七、环境保护1.环保责任：[具体环保责任描述]2.环保措施：[具体环保措施描述]3.环保标准：[具体环保标准要求]4.环保设施：[环保设施清单及维护要求]5.环保费用：[费用承担方式]八、税务事宜1.税务责任：双方应依法纳税，受让方承担厂房使用期间的全部税费。2.税务缴纳：受让方应按国家税法规定，按时足额缴纳相关税费。3.税务凭证：受让方应及时向出让方提供缴纳税费的凭证。4.税务争议解决：如发生税务争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。5.税务变更：如税法或相关政策发生变化，双方应按变更后的规定执行。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付转让费用、未按约定使用厂房、违反安全规定等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理：违约发生后，双方应立即采取补救措施，协商解决违约问题。4.违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接和间接损失。5.违约争议解决：违约争议解决方式同第七章“争议解决”。十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。向厂房所在地人民法院提起诉讼；提交[仲裁委员会名称]仲裁。3.争议解决程序：[具体程序描述]4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。5.争议解决费用：[费用承担方式]十一、协议终止1.终止情形：包括但不限于协议到期、双方协商一致终止、因不可抗力导致协议无法履行等。2.终止程序：协议终止前，双方应进行必要的清算和交接工作。3.终止责任：协议终止后，双方应按约定承担相应的责任。4.终止费用：协议终止产生的费用由双方按约定承担。5.终止争议解决：终止协议引发的争议解决方式同第十条“争议解决”。十二、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。4.协议附件：[附件清单]5.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、附件1.厂房产权证明2.使用权转让合同3.安全生产许可证4.环保审批文件5.其他相关文件十四、协议签署1.签署代表：[代表姓名]（[职务]）2.签署日期：[具体日期]3.签署地点：[具体地点]出让方（盖章）：[出让方全称][法定代表人或授权代表签名]受让方（盖章）：[受让方全称][法定代表人或授权代表签名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出让方，在本协议中享有主导权，包括但不限于厂房使用权的转让决策、费用调整、使用范围设定等。1.1转让决策权甲方有权决定是否转让厂房使用权，以及转让的具体条件和期限。1.2费用调整权甲方有权根据市场情况、成本变化等因素调整转让费用。1.3使用范围设定权甲方有权设定厂房使用范围，受让方应严格遵守。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对受让方的使用行为进行监督，确保厂房的使用符合协议约定。2.1监督方式甲方可通过定期检查、现场巡查等方式对受让方的使用行为进行监督。2.2监督内容监督内容包括但不限于厂房的使用情况、安全措施、环保措施等。3.甲方优先购买权条款说明：在受让方拟出售厂房使用权时，甲方享有优先购买权。3.1优先购买权行使条件受让方拟出售厂房使用权时，应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。3.2优先购买权期限甲方应在收到通知后[具体期限]内行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为受让方，在本协议中享有主导权，包括但不限于厂房使用权的购买决策、使用方式、经营策略等。1.1购买决策权乙方有权决定是否购买厂房使用权，以及购买的具体条件和期限。1.2使用方式决定权乙方有权根据自身需求确定厂房的使用方式。1.3经营策略决定权乙方有权制定厂房的经营策略。2.乙方优先使用权条款说明：乙方在购买厂房使用权后，享有在一定期限内优先使用厂房的权利。2.1优先使用权期限乙方享有自购买之日起[具体期限]的优先使用权。2.2优先使用权条件乙方在优先使用权期限内，应遵守协议约定，不得擅自转让或转租厂房。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本协议涉及第三方中介服务，双方应明确中介服务的具体内容和费用。1.1中介服务内容中介服务内容包括但不限于厂房信息提供、协议起草、谈判协调等。1.2中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。2.中介责任条款说明：中介机构应承担相应的责任，确保协议的合法性和有效性。2.1中介机构责任中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2中介机构违约责任中介机构违反协议约定，应承担相应的违约责任。3.中介保密条款说明：中介机构应对协议内容保密，不得泄露给任何第三方。3.1保密内容保密内容包括但不限于协议条款、双方商业秘密等。3.2保密期限保密期限自协议签订之日起[具体期限]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明2.使用权转让合同3.安全生产许可证4.环保审批文件5.其他相关文件（如土地使用证、房屋登记簿、租赁合同等）6.中介服务协议（如有）7.争议解决机构的选择文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让费用未按约定使用厂房违反安全规定违反环保规定未按时缴纳税费协议终止后未进行清算和交接未经对方同意擅自转让或转租厂房2.违约行为认定：通过协议约定的违约条款进行认定通过实际发生的行为和后果进行认定通过第三方机构的评估和鉴定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的法律责任。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方当事人财产的权利。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未按时支付转让费用解决办法：根据协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：厂房使用过程中发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，追究相关责任，并采取措施防止类似事故再次发生。3.问题：环保设施不符合要求解决办法：要求受让方立即整改，如整改不达标，甲方有权要求终止协议。五、所有应用场景：1.厂房使用权转让2.仓储物流业务合作3.安全生产与环境保护4.税务合规与费用管理5.争议解决与违约责任全文完。二零二五年度仓储物流厂房使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（仓储物流厂房所有权人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方（仓储物流厂房使用权受让人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在仓储物流厂房使用权转让过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流厂房：指甲方拥有的、符合仓储物流行业标准的厂房及其配套设施。（2）使用权：指乙方在约定的期限内，按照约定的方式使用甲方仓储物流厂房的权利。3.2关键词解释（1）仓储：指将货物储存于仓储物流厂房内，进行保管、中转、配送等活动的行为。（2）物流：指货物在空间、时间上的合理流动和配送，包括运输、仓储、装卸、包装、配送、信息处理等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保乙方按照约定使用仓储物流厂房。（2）甲方应保证仓储物流厂房符合国家相关标准和规定，确保乙方正常开展仓储物流业务。（3）甲方应按照约定时间提供仓储物流厂房，并对乙方在租赁期间的使用提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的期限内使用仓储物流厂房，开展仓储物流业务。（2）乙方应按照约定支付租金，并在合同约定的期限内，按时交付租金。（3）乙方应合理使用仓储物流厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方使用仓储物流厂房的地点为：____________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定的租金标准，在每月的____日前支付当月的租金。（2）乙方应在租赁期间，按照甲方的要求，对仓储物流厂房进行必要的维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，乙方应提前____日书面通知甲方，办理合同终止手续；（2）合同终止后，乙方应将仓储物流厂房交还给甲方，并确保场地无任何损失。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应承担合同终止前因使用仓储物流厂房而产生的所有责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于仓储物流厂房的租赁费用、物业服务费、公共设施使用费等。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，用于赔偿因乙方违约造成的甲方损失。（3）其他费用：乙方在使用仓储物流厂房过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，并将支付凭证提交给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在使用仓储物流厂房时，按照甲方的要求支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途，如“仓储物流厂房租金”、“押金”等。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供仓储物流厂房的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变仓储物流厂房结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如因国家政策调整导致仓储物流行业受限，双方可视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流厂房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）未经甲方同意，乙方不得将仓储物流厂房使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储物流厂房的维修、保养和改造权利。（2）甲方保留在必要时进入仓储物流厂房进行检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和要求，提供必要的协助。（2）双方应积极解决在履行本协议过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，双方应遵守本协议的约定。除本协议另有约定外，本协议的任何修改和补充均应采用书面形式。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（仓储物流厂房所有权人）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（仓储物流厂房使用权受让人）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流厂房现状照片及设施清单2.仓储物流厂房租赁合同3.仓储物流厂房使用说明书4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方签订的补充协议7.双方协商解决的争议文件8.不可抗力事件证明文件9.违约金支付凭证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供仓储物流厂房或提供不符合约定的厂房，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，认定为违约。擅自改变仓储物流厂房结构或使用性质，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。违约行为的认定依据本协议相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方同意的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议