居间人出租房屋合同(2024版)

居间人出租房屋合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1居间人定义及资质2.2出租方定义及资质2.3承租方定义及资质第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用条件3.3房屋交付标准第四章：居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章：租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁保证金第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约金的计算与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十章：附则10.1通知与送达10.2合同生效条件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1居间人签字11.2出租方签字11.3承租方签字11.4签订时间11.5签订地点以上为居间人出租房屋合同（2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间人、出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障各方合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动，任何因本合同引起的争议均应遵守中华人民共和国的法律。1.3合同解释本合同中的各项条款，应根据其字面意义和合同目的进行解释。如有疑义，各方应协商解决。第二章：合同主体2.1居间人定义及资质居间人是指依法设立，具有房屋租赁居间服务资格的个人或组织。2.2出租方定义及资质出租方是指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给承租方的个人或组织。2.3承租方定义及资质承租方是指根据本合同租赁房屋的个人或组织。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋使用条件房屋仅供居住使用，不得用于非法活动或违反公共秩序的用途。3.3房屋交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。第四章：居间服务4.1居间服务内容居间人应提供以下服务：房屋信息的介绍、协助双方签订租赁合同、协调解决租赁过程中的问题等。4.2居间服务费用居间服务费用为______，由______支付。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。第五章：租赁条款5.1租赁期限租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.3租赁保证金承租方应支付租赁保证金______元，于合同签订时一次性支付给出租方。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。6.3房屋维修与修缮房屋如需维修或修缮，由______负责，并承担相应费用。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______，支付方式为______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件合同可因______等原因解除。8.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据实际情况，协商确定各自的权利义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1通知与送达各方的通知应以书面形式进行，并送达至合同中载明的地址。10.2合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.3其他约定______。以上为居间人出租房屋合同（2024版）前半部分的正文内容。第十一章：签字栏11.1居间人签字居间人（签字）：______居间人（盖章）：______11.2出租方签字出租方（签字）：______出租方（盖章）：______11.3承租方签字承租方（签字）：______承租方（盖章）：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：房屋交接12.1交接程序房屋交接时，双方应共同检查房屋设施，确认无误后签署交接清单。12.2交接清单交接清单应包括房屋设施、家具家电等详细情况。12.3交接责任交接时，双方应对房屋现状负责，如有损坏应按合同约定处理。第十三章：租赁期间的特别约定13.1装修与改造承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。13.2转租与转让未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转让给第三方。13.3房屋用途变更承租方不得擅自改变房屋用途，如需变更应征得出租方同意。第十四章：租赁期满的处理14.1期满通知租赁期满前______个月，出租方应通知承租方是否续租。14.2续租条件若双方同意续租，应重新签订租赁合同，并明确新的租赁条件。14.3退租流程租赁期满，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理退租手续。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方。15.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或需变更的，双方应协商解决。第十六章：保密条款16.1保密义务各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限为合同终止后______年。16.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十七章：附加条款17.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。17.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊约定、补充协议等。17.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的修改与补充18.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于双方的协商一致。18.2修改与补充的形式合同的修改与补充应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。18.3修改与补充的效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十九章：合同的终止19.1合同终止的条件合同可因履行完毕、协商一致解除、违约解除等原因终止。19.2合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于结算和清理的条款的效力。19.3合同终止后的处理合同终止后，