2024年房屋租赁合同协议书范本

2024年房屋租赁合同协议书范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋结构与设施3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1附加条款11.2通知与送达11.3合同生效条件第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关附件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进房屋租赁市场的健康发展。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就位于______的房屋租赁事宜。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。3.3房屋使用性质房屋用途为居住/商业/办公等，承租方应按照约定用途使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应在______日内返还房屋。4.3续租与提前终止双方可协商续租或提前终止合同，需提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付周期租金按月/季/年支付，支付日期为每月/季/年的第______日前。5.3租金支付方式租金通过银行转账/现金支付等方式支付至出租方指定账户。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋符合租赁条件。7.2承租方权利与义务承租方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋设施。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。8.2违约处理方式违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。8.3违约金的计算与支付违约金为违约行为发生时租金的______%，支付方式为______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件双方可协商解除合同，或在一方违约时另一方有权解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行房屋返还、租金结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：其他条款11.1附加条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议。11.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人签字：______12.2承租方签字承租方签字：______12.3签订日期签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关附件以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据需要进一步完善。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人签字：______签字日期：______12.2承租方签字承租方签字：______签字日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：______12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1房屋平面图附件一：房屋平面图，详细展示房屋的布局及尺寸。13.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单，列出房屋内所有固定设施及设备。13.3其他相关附件附件三：房屋租赁登记备案证明或相关证明文件。第十四章：合同的解释14.1合同条款解释权本合同条款的最终解释权归出租方所有。14.2合同条款的变更合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同条款的优先顺序本合同各条款之间如有冲突，以附件中的特别约定为准。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效本合同自双方签字盖章且租金支付之日起生效。15.2合同的终止本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。15.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十七章：保密条款17.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。17.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。17.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十八章：特别约定18.1特别约定的内容双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。18.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，特别约定优先。18.3特别约定的变更特别约定的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：附加条款19.1附加条款的提出任何一方均可提出附加条款，经双方协商一致后，作为合同不可分割的一部分。19.2附加条款的生效附加条款自双方签字盖章之日起生效。19.3附加条款的解释附加条款的解释应遵循合同整体