商铺委托租赁合同模板2024年

商铺委托租赁合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方资质与能力第三章：租赁物业的描述3.1物业位置与面积3.2物业设施与条件3.3物业使用目的第四章：委托租赁的条款4.1委托租赁的范围4.2委托租赁的期限4.3委托租赁的费用第五章：租金的确定与支付5.1租金的计算方式5.2租金的支付时间5.3租金的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3物业交付与验收第七章：物业的使用与管理7.1物业使用规定7.2物业日常管理7.3物业维护与修缮第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2法律适用10.3管辖法院第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的影响第十三章：其他条款13.1特别约定事项13.2合同的转让与继承13.3附加条款的法律效力第十四章：签字盖章14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附则15.1合同的生效条件15.2合同的解释权15.3未尽事宜的处理第十六章：附件16.1附件清单16.2附件的法律效力16.3附件的更新与补充合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代为租赁商铺物业的合作关系。1.2合同定义本合同中涉及的关键术语及其定义。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与能力双方应具备履行合同所需的资质和能力。第三章：租赁物业的描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与条件物业具备______等设施，条件满足______。3.3物业使用目的物业用途为______，应符合法律法规及物业规定。第四章：委托租赁的条款4.1委托租赁的范围乙方负责______等租赁服务。4.2委托租赁的期限委托租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3委托租赁的费用委托租赁服务费用为人民币______元。第五章：租金的确定与支付5.1租金的计算方式租金根据______计算，具体方式为______。5.2租金的支付时间租金应于每月的第______日前支付。5.3租金的调整机制租金调整根据______，经双方协商一致后执行。第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权监督租赁服务的执行。6.1.2委托方应按合同约定支付相关费用。6.2受托方的权利与义务6.2.1受托方有权按合同提供租赁服务。6.2.2受托方应保证租赁服务的质量。6.3物业交付与验收物业交付时应符合______，双方应共同进行验收。第七章：物业的使用与管理7.1物业使用规定乙方应确保承租方遵守______等物业使用规定。7.2物业日常管理乙方负责物业的日常管理工作，包括______。7.3物业维护与修缮乙方应定期对物业进行维护和必要的修缮。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的确定违约金根据违约情况，按照合同约定的______比例确定。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2法律适用本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院双方同意甲方所在地人民法院为管辖法院。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围合同内容及双方在合同履行过程中知悉的商业秘密等信息均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限为合同终止之日起______年内。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力的影响与后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任，双方应协商解决。第十三章：其他条款13.1特别约定事项双方可就合同未尽事宜或特殊事项，经协商一致后作为特别约定列入合同。13.2合同的转让与继承未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3附加条款的法律效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四章：签字盖章14.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______14.2签订时间签订时间：____年____月____日14.3签订地点签订地点：______第十五章：附则15.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方有最终解释权。15.3未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决