酒店房屋租赁协议

酒店房屋租赁协议甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方为酒店房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的酒店房屋进行经营活动，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条房屋的基本情况1.1房屋名称：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面积：_______________________1.4房屋结构：_______________________1.5房屋的所有权归甲方所有，乙方仅根据本协议享有租赁使用权。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋用于经营酒店业务，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。2.2乙方应保证房屋的使用符合国家相关法律法规及甲方的要求。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币_______元（大写：_______）。4.2租金的支付方式为：_______（例如：按月支付，每月的第_______日前支付）。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），作为履行本协议的保证金。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还给乙方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按协议约定收取租金。6.2甲方应保证房屋的合法性和安全性，提供必要的房屋使用说明。6.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋进行经营活动。7.2乙方应按协议约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第八条房屋的维护与维修8.1甲方负责房屋的结构性维修，确保房屋的安全。8.2乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。8.3对于非结构性损坏，乙方应及时修复，并承担相应费用。第九条装修与改造9.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。9.2装修或改造不得影响房屋的结构安全，且费用由乙方承担。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。10.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。11.2如乙方违反协议约定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向_______（填写合同签订地或有管辖权的法院）提起诉讼。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日第十五条房屋的返还15.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，或按照甲方的要求进行清理，并返还给甲方。15.2如乙方未能按时返还房屋，应按照本协议约定的租金标准支付逾期占用费。第十六条房屋的检查16.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋的使用安全和维护状况。16.2乙方应配合甲方的检查工作，并在必要时提供便利。第十七条房屋的使用限制17.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。17.2乙方不得擅自改变房屋的用途或进行任何可能损害房屋结构的改造。第十八条房屋的续租18.1租赁期满前_______个月，乙方如希望续租，应书面通知甲方。18.2甲方在收到乙方续租请求后_______天内未提出异议的，视为同意续租。第十九条房屋的优先购买权19.1在租赁期间，如甲方决定出售房屋，应提前_______个月通知乙方。19.2乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十条房屋的保险20.1甲方应为房屋投保适当的保险，以降低不可预见的风险。20.2乙方应为自身经营活动投保相应的保险。第二十一条房屋的安全管理21.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保房屋的安全使用。21.2乙方应制定并执行房屋的安全管理制度。第二十二条房屋的环保要求22.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的环保法规，不得造成环境污染。22.2乙方应采取有效措施，减少对环境的影响。第二十三条合同的解释23.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。23.2对合同内容的理解发生争议时，应以书面形式提交双方协商解决。第二十四条附加条款24.1双方可以根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。24.2附加条款应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。第二十五条合同的生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_