2024版房屋购买权转让合同模板

2024版房屋购买权转让合同模板甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有对位于_______的房屋的购买权，乙方希望获得该房屋的购买权，经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本合同，共同遵守。第一章房屋购买权的基本情况第一条房屋购买权描述1.1甲方拥有的房屋购买权位于_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______号。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。第二条房屋购买权的来源2.1甲方的房屋购买权来源于_______（如：开发商预售、拍卖等）。第二章转让条件第三条转让价格3.1乙方同意支付给甲方的房屋购买权转让费为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条转让价格的支付方式4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付转让费的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：_______元整）。4.2剩余转让费应于_______（具体条件，如：甲方完成房屋购买权的过户手续后_______个工作日内）支付给甲方。第三章权利与义务第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证其拥有的房屋购买权是合法有效的。5.2甲方应协助乙方办理房屋购买权的转让手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供房屋购买权的相关证明文件。6.2乙方应按照合同约定支付转让费，并承担因转让产生的税费。第四章违约责任第七条违约责任7.1如甲方违反合同约定，应退还乙方已支付的转让费，并支付相当于转让费_______%的违约金。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权不退还已支付的转让费，并要求乙方支付相当于转让费_______%的违约金。第五章合同的变更、解除与终止第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力，双方可协商解除或变更本合同。第九条合同的终止9.1合同在乙方完成房屋购买权转让手续后自然终止。第六章争议解决第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1__________（双方可根据具体情况，增加其他约定条款）。第八章合同生效第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第九章附件及补充说明第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-甲方拥有的房屋购买权证明文件；-房屋的相关规划、建设批准文件；-甲方的身份证明文件复印件；-其他与房屋购买权转让相关的文件。第十四条补充说明14.1双方应确保附件内容的真实性、完整性，并在签订本合同时一并确认。第十章违约行为及认定第十五条违约行为15.1甲方未按合同约定协助乙方办理房屋购买权转让手续，视为违约。15.2乙方未按合同约定支付转让费，视为违约。第十六条违约认定16.1违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十一章法律名词及解释第十七条法律名词解释17.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2房屋购买权：指甲方根据相关协议或法律文件获得的购买特定房屋的权利。第十二章执行中遇到的问题及解决办法第十八条问题解决办法18.1如甲方延迟办理房屋购买权转让手续，应及时通知乙方，并协商确定补救措施。18.2如乙方逾期支付转让费，甲方有权要求乙方支付违约金。18.3双方在合同执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。第十三章所有应用场景第十九条应用场景19.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同用途的房屋购买权转让。19.2对于特殊用途的房屋购买权转让，双方应根据实际情况调整合同条款。一、附件列表：甲方拥有的房屋购买权证明文件；房屋的相关规划、建设批准文件；甲方的身份证明文件复印件；其他与房屋购买权转让相关的文件。二、违约行为及认定：甲方未按合同约定协助乙方办理房屋购买权转让手续；乙方未按合同约定支付转让费；违约行为应以合同约定及实际行为为准。三、法律名词及解释：不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；房屋购买权：根据相关协议或法律文件获得的购买特定房屋的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方延迟办理房屋购买权转让手续时，应通知乙方并协商补救措施；乙方逾期支付转让费