2024版含附件二手房买卖合同

2024版含附件二手房买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方为房产的合法所有者，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本二手房买卖合同。第一条房产信息甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房产，建筑面积为_______平方米。房产权证号为：_______。第二条交易价格经双方协商，该房产的交易价格为人民币_______元（￥_______）。该价格包括房产本身及相关附属设施和装修。第三条付款方式乙方选择以下第_______种付款方式：一次性付款：乙方应在合同签订后_______日内支付全部房款。分期付款：乙方应于合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项按照_______。第四条房产交付甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房产交付给乙方。房产交付时，甲方应将房产钥匙、权属证明等相关物品和资料一并移交给乙方。第五条产权过户甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。办理过户手续所需税费由_______方承担。第六条违约责任如甲方逾期交付房产或乙方逾期付款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产交易价格_______‰的违约金。任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应采取书面形式。第八条争议解决双方因履行合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括但不限于：房产权属证明房屋平面图附属设施清单房屋现状照片第十条其他约定双方可就本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定作为本合同不可分割的一部分。第十一条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门备案一份。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______（注：以上为合同前半部分，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十二条房屋质量保证甲方保证所售房屋不存在任何已知的结构性问题或其他重大缺陷。房屋交付后，如发现存在重大缺陷，甲方应负责维修或赔偿。第十三条房屋交接标准甲方应确保房屋交接时的基本设施和装修状况与合同约定相符。双方应在房屋交付时共同检查房屋状况，并签署交接确认书。第十四条房屋使用限制甲方应告知乙方房屋使用过程中需遵守的相关法律法规和限制条件。乙方应承诺遵守这些限制条件，合法使用房屋。第十五条房屋相关费用结算甲方应结清房屋交付前的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。房屋交付后产生的费用由乙方承担。第十六条优先购买权如房屋存在共有权人，甲方应确保共有权人放弃优先购买权。甲方违反本条款导致合同无法履行的，应承担违约责任。第十七条合同备案甲方应协助乙方完成房屋买卖合同的备案手续。备案所需费用由_______方承担。第十八条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十九条法律适用本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如遇法律变更，双方应协商调整合同内容。附件一：附件列表房屋所有权证复印件房屋平面图及详细说明房屋附属设施和装修清单房屋交接确认书房屋相关费用结算证明附件二：违约行为及认定甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，视为违约。甲方隐瞒房屋重大缺陷或乙方擅自变更房屋结构，视为违约。附件三：法律名词及解释二手房买卖：指买卖双方就已取得房屋所有权的房屋进行的交易。产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的过程。附件四：执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付并支付违约金。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付并支付违约金。附件五：所有应用场景个人之间的房屋买卖。个人与企业之间的房屋买卖。企业之间的房屋买卖。房屋