2024年场物业管理合同WF29

2024年场物业管理合同(WF29合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律依据第二章：合同主体2.1物业管理方（甲方）信息2.2业主或使用方（乙方）信息2.3双方资质与条件第三章：物业概况3.1物业位置与面积3.2物业设施与设备3.3物业管理范围第四章：服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.2服务质量标准4.3服务改进与提升第五章：合同期限5.1服务开始与结束日期5.2合同期限的变更5.3合同续签与终止第六章：服务费用与支付6.1服务费用标准6.2支付方式与周期6.3费用调整机制第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3业主大会的权利与义务第八章：物业维护与修缮8.1日常维护责任8.2修缮责任与程序8.3紧急情况处理第九章：安全管理9.1安全管理责任9.2安全防范措施9.3安全事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3赔偿范围与方式第十一章：合同变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同续签的条件11.3合同解除的条件与后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四章：其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3保密条款第十五章：合同生效与签字15.1合同生效条件15.2签字栏15.3签订时间15.4签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方提供物业管理服务及乙方接受服务的法律关系。1.2合同原则双方应遵循公平、诚信、互利的原则，依法行使权利，履行义务。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1物业管理方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2业主或使用方（乙方）信息乙方名称：，地址：，代表人：______。2.3双方资质与条件双方应确保各自具备签订和履行本合同所需的合法资质与条件。第三章：物业概况3.1物业位置与面积物业位于______，总面积为______平方米。3.2物业设施与设备物业包括的公共设施与设备包括：______。3.3物业管理范围甲方提供的物业管理服务包括但不限于：______。第四章：服务内容与标准4.1物业管理服务内容甲方应提供的物业管理服务具体包括：______。4.2服务质量标准物业管理服务应达到的质量标准：______。4.3服务改进与提升甲方应定期收集乙方意见，不断改进服务质量。4.3.1意见收集与反馈甲方应每______收集乙方意见，并在______内给予反馈。第五章：合同期限5.1服务开始与结束日期本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同期限的变更合同期限变更的条件及程序：______。5.3合同续签与终止合同续签的条件及终止的情形：______。5.3.1续签条件合同续签应满足的条件：______。第六章：服务费用与支付6.1服务费用标准物业管理服务费用的计算标准：______。6.2支付方式与周期乙方应按照以下方式和周期支付服务费用：______。6.3费用调整机制服务费用的调整条件、程序和通知方式：______。6.3.1调整条件服务费用调整的具体条件：______。第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方的权利包括但不限于：______。7.2乙方的权利与义务乙方的权利包括但不限于：______。7.3业主大会的权利与义务业主大会的权利与义务包括：______。7.3.1业主大会决策业主大会对物业管理相关重大事项的决策权：______。（以下无正文）第八章：物业维护与修缮8.1日常维护责任甲方应负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备的正常运行。8.2修缮责任与程序物业需要修缮时，甲方应及时通知乙方，并按照规定程序进行。8.3紧急情况处理遇紧急情况，甲方应采取必要措施，并及时通知乙方。8.3.1紧急维修紧急情况下维修的责任和程序：______。第九章：安全管理9.1安全管理责任甲方应负责物业的安全管理，制定并执行安全管理制度。9.2安全防范措施甲方应采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。9.3安全事故处理一旦发生安全事故，甲方应按照应急预案进行处理，并及时通知乙方。9.3.1应急预案安全事故的应急预案及响应流程：______。第十章：违约责任10.1违约情形一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿范围与方式违约赔偿的范围、计算方式和支付时限：______。10.3.1赔偿计算违约赔偿的计算方法：______。第十一章：合同变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更的条件、甲方或乙方提出变更的程序：______。11.2合同续签的条件合同期满前，双方续签的条件和程序：______。11.3合同解除的条件与后果合同解除的条件、解除程序及解除后双方的权利义务：______。11.3.1解除通知合同解除的通知方式及期限：______。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可预见、不可避免且不可克服的客观情况定义：______。12.2不可抗力的处理不可抗力发生时，双方的通知义务、责任免除及合同履行的调整：______。12.2.1通知时限不可抗力发生后通知对方的时限：______。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生争议的解决方式：______。13.2争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会或法院解决争议。13.2.1仲裁或法院选择的仲裁机构或法院：______。第十四章：其他约定14.1通知与送达合同中的通知与送达方式、地址确认及变更通知程序：______。14.2法律适用本合同的法律适用及法律解释权：______。14.3保密条款双方对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密的保密义务：______。14.3.1保密信息范围需保密的信息范围及保密期限：______。第十五章：合同生效与签字15.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2签字栏甲方代表签字：_______________