房地产代理公司合同模板

房地产代理公司合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________鉴于甲方是一家拥有房地产资源的公司，需要专业的代理服务以推广、销售或出租其房地产；乙方是一家专业从事房地产代理服务的公司，具备相应的资质和经验。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产代理服务事宜，达成如下合同：第一条代理服务内容1.1乙方将为甲方提供以下房地产代理服务：市场调研与分析；房地产推广与广告；客户接洽与谈判；协助签订房地产交易合同；其他与房地产销售或出租相关的服务。1.2代理服务的具体内容和要求由甲方根据实际情况确定，并书面通知乙方。第二条代理服务期限2.1本合同的代理服务期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限届满前，双方可协商是否延长代理期限。第三条代理费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付代理费用：成功销售房地产，支付成交价的_______%作为代理费；成功出租房地产，支付首年租金的_______%作为代理费。3.2代理费用的支付方式为：销售或出租成功后，甲方在收到买方或租方款项之日起_______日内一次性支付。3.3乙方在收到代理费用前，应向甲方开具正式的税务发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的代理服务工作，并要求乙方按照约定提供服务。4.2甲方应按时支付代理费用，并为乙方提供必要的协助和支持。4.3甲方应向乙方提供房地产的详细资料和信息，包括但不限于权属证明、房屋结构、面积等。4.4甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，不得提供虚假信息。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。5.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的房地产代理服务。5.3乙方应保守在代理服务过程中知悉的甲方商业秘密，不得泄露给第三方。5.4乙方应定期向甲方报告工作进展，并及时反馈市场信息和客户反馈。第六条代理服务的质量要求6.1乙方提供的代理服务应符合行业标准和甲方的要求。6.2乙方应确保代理服务过程中的所有行为合法、合规。6.3乙方应采取有效措施，提高房地产的销售或出租效率和成功率。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为未付款项的_______%。7.2如乙方未能提供符合约定的代理服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为应支付代理费用的_______%。7.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.3双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同的履行问题。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除，并以书面形式确认。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于甲方提供的房地产资料、乙方的工作计划和报告等。第十三条特别约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如内容有冲突，以补充协议为准。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（以上为房地产代理公司合同的前半部分内容。）第十五条代理服务的监督和评估15.1甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和评估，以确保服务质量。15.2乙方应配合甲方的监督和评估工作，并根据甲方的反馈进行必要的服务调整。第十六条信息披露与报告16.1乙方应定期向甲方披露代理服务过程中的关键信息，包括市场动态、客户反馈等。16.2乙方应于每季度结束后的_______个工作日内向甲方提交书面工作报告。第十七条知识产权17.1乙方在代理服务中产生的所有知识产权，包括但不限于广告创意、市场调研报告等，均归甲方所有。17.2乙方应确保其代理服务中使用的知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。第十八条合同备案18.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将合同副本报备至相关行政管理部门。18.2乙方应提供必要的文件和信息，协助甲方完成合同备案。第十九条保密条款19.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息保密。19.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许或使第三方接触保密信息。第二十条合同的转让20.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。20.2双方应确保合同的履行不受任何转让行为的影响。第二十一条合同的终止21.1如一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知对方终止合同。21.2合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理因合同终止所产生的一切事宜。第二十二条后续服务22.1合同终止后，乙方应继续提供必要的后续服务，以确保甲方房地产交易的顺利完成。22.2后续服务的具体内容和费用由双方另行协商确定。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。23.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，且须经双方授权代表签字盖章后，方为有效。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______