房屋指标买卖协议

房屋指标买卖协议甲方（卖方）：_______（以下简称甲方）地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（买方）：_______（以下简称乙方）地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋指标，乙方有意购买该房屋指标，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议，以资共同遵守。第一条房屋指标描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋指标，该房屋指标具体描述如下：房屋位置：_______；房屋面积：_______平方米；房屋性质：_______；房屋指标编号：_______。1.2甲方保证所出售的房屋指标权属清晰，无争议，且未被查封、抵押或限制转让。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商，该房屋指标的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方同意按照以下方式支付交易款项：预付款：乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%作为预付款；余款：乙方应在房屋指标过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付剩余款项。第三条房屋指标过户3.1甲方应在收到乙方预付款后_______个工作日内启动房屋指标过户手续。3.2双方应相互配合，提供必要的文件和资料，以完成房屋指标的过户手续。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定收取房屋指标的交易款项。4.2甲方应保证所出售的房屋指标真实、合法、有效，并协助乙方完成过户手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋指标，并完成过户手续。5.2乙方应按照本协议约定及时支付交易款项，并配合甲方完成过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未能在约定时间内启动或完成房屋指标过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2如乙方未能在约定时间内支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条协议生效9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条房屋指标的交付10.1甲方应在房屋指标过户手续办理完毕后的_______个工作日内，将房屋指标及相关文件交付给乙方。10.2乙方应在收到房屋指标及相关文件后，向甲方出具书面确认。第十一条房屋指标的验收11.1乙方应在收到房屋指标及相关文件后_______个工作日内完成验收。11.2如乙方在验收过程中发现房屋指标与本协议约定不符，有权要求甲方在_______个工作日内予以更正。第十二条房屋指标的转让限制12.1甲方保证在本协议签订前未将房屋指标转让给第三方。12.2甲方保证在本协议签订后至房屋指标过户手续完成前，不得将房屋指标转让给第三方。第十三条税费承担13.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因房屋指标交易产生的税费。13.2双方应相互配合，及时缴纳各自应承担的税费。第十四条保密条款14.1双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密义务在协议终止后仍然有效。第十五条附加条款15.1甲方应向乙方提供房屋指标的详细资料，包括但不限于房屋指标的权属证明、相关批准文件等。15.2乙方应保证有足够的资金支付房屋指标的交易款项。第十六条法律适用16.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七条协议的变更与解除17.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。17.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致协议无法履行，双方均有权解除协议，且互不承担违约责任。第十八条通知与送达18.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并以快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。18.2通知应送达到本协议首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第十九条协议的生效19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十条协议的终止20.1本协议在房屋指标过户手续办理完毕并支付完毕所有款项后自然终止。20.2如双方协商一致，可提前终止本协议。第二十一条协议的解释21.1本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议。第二十二条协议的份数22.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月__