煤炭场地出租合同书

煤炭场地出租合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1出租方资质2.2承租方资质2.3双方权利与义务第三章：煤炭场地描述3.1场地位置与范围3.2场地设施与条件3.3场地使用要求第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：场地使用与维护5.1使用规则与限制5.2场地维护责任5.3场地损坏赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件6.3解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于煤炭场地租赁的权利、义务及责任，确保双方利益得到妥善保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方提供给承租方的煤炭场地租赁事宜，包括但不限于场地使用、维护、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：合同双方2.1出租方资质出租方应具备合法的场地所有权或使用权，并保证场地符合国家相关法律法规的要求。2.2承租方资质承租方应具备合法的经营资格，并承诺按照合同约定使用场地。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同规定收取租金，并有义务保证场地的正常使用。2.3.2承租方权利与义务承租方有权使用租赁场地进行煤炭存储和相关业务，有义务按时支付租金并遵守场地使用规定。第三章：煤炭场地描述3.1场地位置与范围场地位于______，具体范围为______。3.2场地设施与条件场地应具备以下设施与条件：______。3.3场地使用要求承租方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。3.3.1场地使用限制承租方在使用场地时，应遵守以下限制：______。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金总额为______元，支付方式为______。4.3租金调整机制租金在合同期内可根据市场情况和双方协商进行调整，具体调整方式为______。第五章：场地使用与维护5.1使用规则与限制承租方在使用场地时，应遵守以下规则与限制：______。5.2场地维护责任出租方负责场地的基本维护，承租方负责日常使用中的维护。5.3场地损坏赔偿如因承租方原因导致场地损坏，承租方应负责赔偿，赔偿标准为______。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并按照以下程序进行：______。6.2合同解除条件合同可在以下条件下解除：______。6.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照以下权利义务进行处理：______。以上为合同前半部分内容，详细条款需根据实际情况进一步明确和补充。第七章：违约责任7.1违约情形与认定违约情形包括但不限于：承租方未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规定等。违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金。违约金的具体数额为______元，或按违约行为造成的实际损失计算。7.3违约赔偿计算违约赔偿应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行计算，包括但不限于租金损失、场地修复费用等。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：______。8.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均应受中华人民共和国法律管辖。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定双方可根据实际情况对合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1出租方签字出租方名称：______签字代表：______签字日期：______10.2承租方签字承租方名称：______签字代表：______签字日期：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______附加条款11.1场地安全责任承租方应严格遵守国家安全生产相关法律法规，确保场地使用安全。因承租方原因造成的安全事故，由承租方承担全部责任。11.2场地环保责任承租方应遵守国家环保法规，合理使用场地，不得造成环境污染。违反环保法规的责任由承租方承担。11.3场地保险出租方应为场地投保必要的保险，以保障场地及设施的安全。保险费用由出租方承担。11.4场地交接合同签订后，出租方应将场地及相关设施按约定条件移交给承租方。场地交接应在______年______月______日前完成。11.5场地续租租赁期满后，承租方有优先续租权。双方应提前______个月协商续租事宜，并签订新的租赁合同。11.6场地改造承租方如需对场地进行改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意。改造费用由承租方承担。11.7场地转让未经出租方书面同意，承租方不得将场地转让给第三方使用。违反此条款的，出租方有权解除合同。11.8场地使用证明承租方在使用场地期间，如需场地使用证明，出租方应予以提供。11.9场地检查出租方有权定期对场地进行检查，确保场地使用符合合同约定。承租方应予以配合。11.10场