场地租赁建设合同范本2024年

场地租赁建设合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：租赁物2.1场地的描述2.2场地的地理位置2.3场地的面积和界限第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租和终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：场地建设与使用6.1建设规划与审批6.2建设施工管理6.3场地使用规定第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3赔偿责任和违约金第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件和程序8.2续租的规定8.3合同解除的条件和程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用和管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为场地租赁建设合同范本2024年的合同目录。场地租赁建设合同范本2024年合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地租赁及建设的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将指定场地出租给承租方，承租方按照合同约定支付租金并进行建设的行为。1.3术语定义本合同中的术语和表达，除非另有说明，应按照本合同的解释进行理解。第二章：租赁物2.1场地的描述租赁场地位于______，具体位置、地形等信息详见附件一。2.2场地的地理位置场地位于______，四至界限为______。2.3场地的面积和界限场地总面积为______平方米，具体界限见附件二。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，具体起止日期以本合同约定为准。3.3续租和终止条件租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/年（大写：______），具体金额根据场地面积、位置等因素确定。4.2租金支付方式租金按______支付，首次租金在签订合同后______天内支付，之后每______支付一次。4.3租金调整条款租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁场地的正常使用。5.1.1出租方的具体权利包括但不限于收取租金、监督场地使用情况等。5.1.2出租方的具体义务包括但不限于提供符合约定条件的场地、协助解决场地使用中的问题等。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并有义务按时支付租金。5.2.1承租方的具体权利包括但不限于使用租赁场地、在不违反约定的情况下进行建设等。5.2.2承租方的具体义务包括但不限于按时支付租金、维护场地设施、遵守建设规划等。5.3双方的共同义务双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地进行违法活动。以上为场地租赁建设合同范本2024年的前半部分内容。第六章：场地建设与使用6.1建设规划与审批承租方应根据相关法律法规，制定建设规划并获取必要的审批。6.1.1规划要求建设规划应符合当地城乡规划及土地使用规定。6.1.2审批流程承租方负责完成所有建设审批流程，并及时通知出租方审批结果。6.2建设施工管理承租方应负责建设施工的管理工作，确保施工安全、合规。6.2.1施工安全施工过程中，承租方应遵守安全生产规定，预防事故发生。6.2.2施工进度承租方应按照建设规划，合理安排施工进度，确保按时完成。6.3场地使用规定承租方在使用场地时，应遵守合同约定和相关法律法规。6.3.1使用范围场地使用不得超出合同约定的范围和用途。6.3.2环境保护承租方应采取有效措施，保护场地环境，防止污染。第七章：违约责任7.1违约的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定进行建设、违反场地使用规定等。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金的计算违约金根据违约情况和合同约定计算，具体金额为______。7.2.2赔偿责任的范围赔偿责任包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。7.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。7.3.1赔偿的计算方式赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。7.3.2赔偿的支付方式赔偿应在违约行为发生后______天内支付。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件和程序合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更的协商变更应基于公平、合理的原则进行协商。8.1.2变更的书面确认变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。8.2续租的规定租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商续租事宜。8.2.1续租的条件续租应符合本合同约定的条件，并在租赁期满前______天提出。8.2.2续租的程序续租应按照本合同约定的程序进行，双方应重新签订续租合同。8.3合同解除的条件和程序一方有权在对方严重违约时解除合同，应提前______天书面通知对方。8.3.1解除的通知解除合同的通知应明确违约事实和解除的法律依据。8.3.2解除的程序解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。8.3.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。8.3.3.1解除后场地的返还承租方应在合同解除后______天内将场地恢复原状并返还给出租方。8.3.3.2解除后租金的结算租金应结算至合同解除之日。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.1.1协商的原则协商应本着互谅互让的原则进行。9.1.2协商的时限协商应在争议发生后______天内完成。9.2争议解决程序争议提交仲裁前，双方应进行不少于______次的协商。9.2.1协商记录协商过程应有记录，并由双方确认。9.2.2仲裁的提起协商不成时，一方可依法向约定的仲裁机构提起仲裁。9.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。9.3.1法律的选择双方同意选择______法律作为解决争议的适用法律。9.3.2管辖的确定争议解决的管辖地为______。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行。10.3.3补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租