2024年购房合同经典版（四篇）

第9页共9页2024年购房合同经典版根据市的相关规定，双方需依法缴纳相关税费。在上述房地产转移占有前，任何未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，应按照本合同附件四的约定进行支付。第九条若乙方未按本合同约定的期限付款，甲乙双方同意按照以下第款内容处理：(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%作为违约金，合同继续执行。(二)若乙方逾期未付款，经甲方书面催告后，乙方在收到书面催告之日起的日内仍未付款，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方。自收到通知之日起的日内，若乙方未提出异议，合同将被解除。甲方可从乙方已付款中扣除逾期未付款%的违约金，余额退还给乙方。若已付款不足违约金，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。若乙方的违约行为给甲方造成经济损失，且实际经济损失超过违约金，乙方应赔偿实际经济损失与违约金的差额。(三)若甲方未按本合同约定的期限交接房地产，甲乙双方同意按照以下第款内容处理：(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款的%作为违约金，合同继续执行。(二)若甲方逾期未交付房地产，经乙方书面催告后，甲方在收到书面催告之日起的日内仍未交付，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方。自收到通知之日起的日内，若甲方未提出异议，合同将被解除。甲方应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款及利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)，并按已收款的%支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成经济损失，且实际经济损失超过违约金，甲方应赔偿实际经济损失与违约金的差额。第十一条经甲乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下，可订立补充条款或补充协议，作为买卖合同不可分割的一部分。若补充条款与正文条款有冲突，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商未果时，可按照以下第项方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，以及【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。立互易房屋契约书人：甲方：______印乙方：______印中证人：_________年____月____日2024年购房合同经典版（二）甲方：乙方：鉴于此房产为非上市房改房，经双方多次商议，并取得甲乙双方共有人的同意，现就房屋买卖事宜订立以下协议，双方应共同遵守。一、甲方同意以人民币____万元（大写：）的价格将号楼单元房屋出售给乙方。二、乙方应一次性支付全部房款。在协议签署当日，乙方支付万元（大写：）。同时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，但房产证因公司统一办理尚未完成，待办理完毕后立即转交给乙方。三、甲方在公司房产证办理完毕后，应无条件、及时地协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方不得以任何借口推迟或延误过户协助。四、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如在交接后发现房屋存在产权问题，甲方须全额退还房款，并自协议签署日起按银行同期利率支付总房款的利息作为赔偿。五、无论该房屋未来可能出现何种情况，均由乙方全权负责处理，甲方应提供必要的无偿协助。六、本合同附件与正文具有同等法律效力。七、本合同共两份，甲乙双方各执一份。任何未经双方同意的修改视为无效。自双方或其委托人签字、盖章之日起生效。对于未预见的问题，双方应友好协商解决，协商不成时，将按照相关法律法规或政策执行。甲方：(盖章)时间：乙方：(盖章)时间：2024年购房合同经典版（三）甲方（出售方）：乙方（购买方）：双方同意遵循平等、自愿原则，就此协议的条款达成一致，共同遵守以下内容：一、乙方确认购买甲方位于大同路大同小区20栋____单元____号的住宅，该住宅的建筑面积为____平方米。二、购房总价为人民币____元（大写：贰拾万零叁仟元整）。乙方同意按此价格向甲方支付购房款。甲方确保房屋的水、电、气、闭路设施完备。三、乙方在签署本协议的同时支付签约金人民币____元整（大写：壹拾玖万元整），剩余款项应在产权过户并取得房产证当日付清。甲方将提供相应的《收款收据》。四、甲方保证如下：1.提供真实有效的房屋资料供乙方核实。2.确保出售的房屋具备独立产权。3.确认该房未处于出租状态。4.自协议生效起，承诺以约定价格将房屋售予乙方，期间不得撤销决定或向他人出售。5.按时签署相关合同文件，办理各项手续。6.在产权过户时，将房屋产权资料交由贷款银行或其认可的机构保管。7.房屋未来的升值收益与甲方无关。8.房屋交付后的责任及过户费用由乙方自行承担。五、乙方保证：1.按规定支付房款。2.及时签署相关合同文件，办理各项手续。3.乙方已知悉房屋为拆迁安置房，产权正在办理中，且自愿购买。六、违约责任：1.若甲方违约，拒绝出售房屋，需赔偿乙方相当于购房款____倍的损失。2.若乙方违约，未按时支付购房款，需赔偿甲方相当于购房款____倍的损失。七、房屋产权办理完成后，甲方应及时通知乙方办理过户手续。如因乙方无法联系导致的责任由乙方承担。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。协商无果，双方均可向广汉市人民法院提起诉讼。九、甲乙双方提供的电话号码如有变动，应及时通知对方。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_____2024年购房合同经典版（四）甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________甲方代理人：_________________身份证号码：_________________乙方（预购方）：_________________身份证号码：_________________甲、乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方预订《________》（具体以实际产权证为准）商品房事宜，达成如下协议条款：____第一条房屋预订____乙方预订《________》（以下简称“该房屋”）。甲方已合法取得该房屋的房地产权证（证书号：________），土地证齐全，并经人民政府测绘机构实测确认，该房屋建筑面积为________平方米。双方约定，该房屋将于乙方尾款付清之日正式交付。____第二条房价与付款方式____该房屋建筑面积的买卖单价为人民币________元/平方米，总房价为人民币大写：________整。乙方选择________方式支付购房款。签订正式合同时，乙方需支付首付款________万元，尾款________万元则需在签订正式房屋购买合同后的____个月内付清。____第三条定金支付____乙方同意在签订本合同时，支付定金人民币________整，作为双方订立商品房出售合同的担保。待签订商品房出售合同后，此定金自动转为房价款的一部分。____第四条预订期限与合同签订____双方商定预订期为____天，即甲乙双方需在____年____月____日前到达富鑫房产，正式签订《商品房出售合同》。____第五条合同附件与保证____甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况，作为商品房出售合同的附件。同时，甲方保证：1.该房为________房。2.提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件，并积极配合过户手续。3.确保交易的房产无债权、债务及产权纠纷，不存在一房多卖现象。4.买卖双方商定，交易房产产生的所有费用由（具体方）承担。5.产权面积与本合同所述面积如有差异，以产权面积为准。____第六条违约责任____在第四条约定的预订期限内，若甲方拒绝签订商品房出售合同，需返还已收取的定金，并赔偿双方所交的信息费；若乙方拒绝签订，则无权要求甲方返还定金，且无权要求富鑫房产退还信息费。____第七条协议份数与保存___