无房产证房屋买卖协议书

无房产证房屋买卖协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况3.2房屋现状3.3房屋权属及使用情况第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本协议书旨在明确买卖双方就无房产证房屋的买卖事宜所达成的协议。1.2合同性质本协议为房屋买卖协议，鉴于房屋尚未取得房产证，双方同意按本协议条款进行交易。1.3合同的法律依据本协议的签订、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：当事人2.1卖方基本信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方基本信息买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方具备签订本协议的完全民事行为能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋现状房屋当前使用状况及维护情况：______。3.3房屋权属及使用情况房屋目前权属情况：，使用情况：。第四章：交易条款4.1交易价格双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方同意按照以下付款方式支付房款：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋在交付时满足以下条件：______。5.2交付时间卖方应在买方支付全部房款后______个工作日内交付房屋。5.3交付流程房屋交付的具体流程为：______。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1卖方有权按照约定收取房款。6.1.2卖方有义务按照约定交付房屋并确保房屋权属清晰。6.2买方的权利与义务6.2.1买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋。6.2.2买方有义务按照约定支付房款并承担房屋交付后的风险。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守本协议的约定。6.3.2双方应协助对方办理房屋交易所需的相关手续。第七章：违约责任7.1违约定义如一方未能履行或迟延履行本协议项下的义务，视为违约。7.2违约处理方式违约方应根据违约情况采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，或根据实际损失确定。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.3合同终止合同在以下情况下终止：履行完毕、协商解除、依法解除或不可抗力。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。10.2通知与送达10.2.1所有通知应以书面形式进行。10.2.2通知的送达地址为各方在本合同中指定的地址。10.3不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签章）：，卖方代表（签字）：。11.2买方签字买方（签章）：，买方代表（签字）：。11.3签订日期日期：______11.4签订地点地点：______附