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文档简介
合伙购买房子协议书范本
甲方(以下简称“甲方”):_____________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________
鉴于甲乙双方拟共同购买位于_____________________(以下简称“该房产”),并共同承担购买该房产所产生的相关费用及后续的维护管理责任,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条购买房产的基本信息
1.1房产位置:_____________________。
1.2房产面积:_____________________平方米。
1.3房产权属:_____________________。
1.4房产价格:_____________________元。
第二条出资比例及方式
2.1甲方出资比例为____%,乙方出资比例为____%。
2.2出资方式:甲乙双方应于本协议签订之日起____天内,按照各自出资比例将首付款支付至指定账户。
2.3后续付款:甲乙双方应按照银行贷款或其他融资方式的还款计划,按时足额支付后续款项。
第三条房产权属登记
3.1房产权属登记应以甲乙双方的名义共同登记。
3.2房产权属证书由甲乙双方共同保管,任何一方不得擅自处分该房产。
第四条房产使用与管理
4.1甲乙双方应共同制定房产使用与管理的规则,并遵守执行。
4.2房产的日常维护、修缮等费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。
第五条房产的转让与处分
5.1甲乙双方中的任何一方欲转让其在房产中的份额,应提前____天书面通知另一方,并得到另一方的书面同意。
5.2未经另一方书面同意,任何一方不得擅自转让或处分其在房产中的份额。
第六条违约责任
6.1如一方未能按时足额支付出资款项,应向另一方支付违约金,违约金的数额为逾期支付金额的____%。
6.2如一方违反本协议其他条款,应承担违约责任,并赔偿另一方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1甲乙双方因执行本协议所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________日期:____
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