2020年欧洲中心公园度假村Center-Parc详解

1英国4家荷兰8家德国5家比利时3家法国4家【概况】中心公园(CenterParcs)是泛欧的连锁度假村，多位于城市周边树木成林地带。目前，其在英国、荷兰、德国、比利时、法国等5个国家，已经建成24家度假中心

。资源依托：城郊滨湖森林选址特点：大多位于滨湖的森林中，距离中心城市1小时车程以内，交通便利；度假规模：每个度假中心面积均在1.6平方公里左右。目标市场：短途休闲游市场1.基本概况及分布Centerparcs森林度假中心欧洲分布中心公园度假村CenterParc22.度假村产品体系水上娱乐水上娱乐水上娱乐水上娱乐森林社区森林社区森林社区森林社区马术休闲WhinfellForest,CumbriaSherwoodForest,NottinghamshireLongleatForest,WiltshireElvedenForest,Stuffolk森林拓展森林拓展森林拓展森林拓展散步小径、单车道水上乐园停车场室内集市以及亚热带游泳天堂森林乐园森林社区度假酒店森林社区森林乐园森林绿道水上乐园休闲商业其他…中心公园度假村CenterParc公园选址：大城市附近，交通便利，山水环境优美，客源市场车程在2-4小时以内。投资额度：一般需1-1.5亿美元。占地面积：60公顷至600公顷不等。具体项目：*2000—4500个床位的组合式度假单元；*大型玻璃穹顶的全天候亚热带水上乐园，巨大的室内水上游乐场;

*配备了多种多样的水疗设施；*大型、综合性室内外运动俱乐部;*含美食、购物、社交和文化活动等的室内中心广场;*提供租用服务的自行车、游船等自助游览交通系统;*足够规模的停车场地。亲自然环境依托于森林和湖泊，有着丰富的野生生物；环保的科技用纯天然材料建设的度假别墅，高科技成果辅助度假别墅的采光、通风和保湿；独特的项目每个独家公园都拥有一个独特的项目,比如室内滑雪馆,水橇,,高尔夫球场等；丰富的活动有着100多项室内外的活动和运动可以选择；产品标准化拥有标准模式，产品被标准化以求最大化规模效益。产权反租产权归投资者所有，反租给CP运营。投资渠道可以对机构进行投资，也可以投资设施、别墅，也可以整个公园归投资者所有；每个公园至少包括：拥有室内网球，羽毛球，篮球等项目的体育馆；室外网球场、迷你高尔夫多功能运动场、骑自行车水上自行车、游泳池表演终极探险、射箭……除此之外，任何种类的休闲活动都能在一个或多个公园中找到（象水撬，滑雪，骑马，高尔夫，钓鱼，航行等独特的体验。）中心公园度假村CenterParc4以丰富多彩的水上运动和森林运动项目而闻名；运动项目分室内和户外，室内可进行各类器械和球类运动，还有大型的室内水上乐园；户外运动则包含各种极限运动和森林徒步等；专设儿童俱乐部，针对不同年龄的儿童设置合适的运动项目特色运动项目季节性度假活动和特色节事根据季节不同安排包含夏季假期、圣诞假期、秋季假期等在内的不同假期活动，例如夏季运动会、秋季焰火晚会，冬季冰上活动等；根据节日设置不同活动，如万圣节活动、篝火之夜活动、母亲节和父亲节等温泉水疗养生体验Centerparcs提供奢华的水疗设施，包括温泉spa、桑拿和水疗按摩等室内运动户外运动户外