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文档简介
城市公寓楼销售合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(买方):____________乙方(卖方):____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方持有的城市公寓楼房产事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本情况1.1物业名称:____________城市公寓楼1.2物业地址:____________1.3物业性质:____________1.4物业面积:____________平方米1.5物业所有权归属:乙方二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币(大写):____________元整(小写):____________元,购买乙方持有的上述物业。2.2甲方支付方式如下:(1)甲方于本合同签订之日起5个工作日内,向乙方支付人民币____________元作为定金;(2)甲方应于____________年____________月____________日前,将剩余购房款人民币____________元支付给乙方;(3)甲方支付的购房款,乙方应出具正规发票。三、交付及过户3.1乙方应保证在签署本合上述物业权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内,将物业相关权属证明文件交付甲方;3.3甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内,向乙方支付购房款;3.4乙方应在收到甲方全部购房款后____________个工作日内,将物业过户至甲方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失;4.2本合同签订后,若乙方未能按约定时间将物业过户至甲方名下,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的____________%;4.3若甲方未能按约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为房价的____________%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至物业过户完毕之日终止。甲方(买方):____________乙方(卖方):____________签订日期:____________年____________月____________日本合同范本,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇二》合同编号:____________甲方(买方):____________乙方(卖方):____________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的城市公寓楼房产,双方经充分协商,就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项达成一致,签订本合同。一、服务内容1.1本合同项下的服务内容包括:(1)乙方甲方所购买的城市公寓楼的房产信息;(2)乙方协助甲方完成物业的过户手续;(3)乙方物业的维护和管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求,符合约定数量、质量的服务。二、数量、质量与费用2.1乙方的服务数量和质量,应符合本合同的约定和行业标准。2.2乙方向甲方的服务,甲方应按照本合同约定支付相应的费用。2.3甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付服务费用。三、交付及验收3.1乙方应在合同约定的时间内,完成服务并给甲方所购买的物业。3.2甲方应在收到乙方的物业后,按照约定进行验收。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。4.2乙方未按照约定服务或者的服务不符合约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的费用。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。七、知识产权7.1乙方应保证所的物业不侵犯他人的知识产权。八、合同变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同的,应提前____________天书面通知对方。8.2合同变更或解除的,双方应按照本合同约定处理后续事项。九、双方权利与义务9.1甲方的权利与义务(1)按照本合同约定支付服务费用;(2)按照约定时间接收乙方的物业;(3)对乙方的服务进行验收。9.2乙方的权利与义务(1)按照本合同约定服务;(2)保证所的物业不侵犯他人的知识产权;(3)按照约定时间完成服务并给甲方所购买的物业。本合同范本,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇三》合同编号:____________甲方(买方):____________乙方(卖方):____________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的城市公寓楼房产,双方经充分协商,就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项达成一致,签订本合同。一、服务范围与具体事项1.1乙方应向甲方以下服务:(1)甲方所购买的城市公寓楼的详细房产信息;(2)协助甲方完成物业的过户手续;(3)物业的维护和管理服务,确保物业的正常使用。二、服务时间与质量标准2.1乙方应按照甲方的要求,在合同约定的时间内服务。2.2乙方的服务应符合约定的质量标准,确保甲方的权益。三、费用与支付方式3.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。3.2甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付服务费用。四、交付及验收程序4.1乙方应在合同约定的时间内,完成服务并给甲方所购买的物业。4.2甲方应在收到乙方的物业后,按照约定进行验收,并在验收合格后支付剩余服务费用。五、违约责任与损害赔偿5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方未按照约定服务或者的服务不符合约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的费用。六、争议解决方式6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。八、知识产权保护8.1乙方应保证所的物业不侵犯他人的知识产权。九、合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除本合同的,应提前____________天书面通知对方。9.2合同变更或解除的,双方应按照本合同约定处理后续事项。十、双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务(1)按照本合同约定支付服务费用;(2)按照约定时间接收乙方的物业;(3)对乙方的服务进行验收。10.2乙方的权利与义务(1)按照本合同约定服务;(2)保证所的物业不侵犯他人的知识产权;(3)按照约定时间完成服务并给甲方所购买的物业。合同签约须知:在签订本合同合作协议前,请双方仔细阅读并充分理解合同条款;确认本合同的内容
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