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文档简介

商品住房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品住房购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.2该房屋的规划用途为______，产权清晰，无抵押、无租赁、无产权纠纷。

1.3甲方承诺，该房屋自签署本协议之日起至过户手续办理完毕之日止，不得设定新的抵押。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）自本协议签订之日起____个月内，乙方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个月内，乙方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证在过户过程中，该房屋的权属清晰，无抵押、无租赁、无产权纠纷。

3.3双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

四、甲方的承诺

4.1甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、产权争议等。

4.2甲方承诺在房屋交付后，按照相关法律法规和本协议约定，承担相应的售后服务责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房价款。

5.2乙方应按照本协议约定的时间接受房屋交付。

5.3乙方应承担本协议约定的房屋所有权转移登记手续相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方违反本协议第4.1条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心

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