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文档简介

上海店面租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海店面租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的店面房一间，乙方愿意租赁该店面房经营业务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店面

1.1甲方同意将位于上海市____街道____号的店面房（以下简称“店面”）出租给乙方。店面建筑面积为____平方米。

1.2乙方只限于店面内进行合法经营活动，不得擅自改变店面结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2租赁期间，由于乙方使用不当或人为损坏导致店面的维修费用，由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除或终止本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付店面或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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