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文档简介
北京租凭居间合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：北京租凭居间合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居间方）：
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，丙方作为居间方，为甲乙双方提供中介服务，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市xxxxxxx
1.2房屋面积：xxxx平方米
1.3房屋户型：xxxx室xxxx厅
1.4甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的第一个交易日支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__
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