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文档简介

北京前期物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京前期物业合同协议书

甲方（物业所有人/使用人）：

乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：北京XXX物业

1.2物业地址：北京市XX区XX路XX号

1.3物业类型：住宅/商业

1.4建筑面积：XX平方米

1.5产权性质：国有土地使用权/商品房

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、物业管理内容

3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、公共秩序、绿化养护等。

3.2乙方应制定完善的物业管理规章制度，并严格执行，确保物业的正常运行和良好秩序。

3.3乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业管理费。

4.2乙方应向甲方提供物业管理费收费标准的详细清单，并按约定时间向甲方提供物业服务报告。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务；

（2）对乙方的物业管理提出意见和建议；

（3）法律法规规定的其他权利。

5.2甲方义务：

（1）遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理；

（2）按时足额支付物业管理费；

（3）法律法规规定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的物业管理费；

（2）要求甲方遵守物业管理规章制度；

（3）法律法规规定的其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）保障物业的正常运行和良好秩序；

（3）法律法规规定的其他义务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业管理费的，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

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