具有法律效益的租房合同范本

具有法律效益的租房合同范本合同编号：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________合同各方1.1发包方姓名：____________________________身份证号码：____________________________1.2承包方姓名：____________________________身份证号码：____________________________工程信息2.1工程名称本工程为住宅小区改造工程。2.2工程地点工程具体地点为____________________________。2.3工程范围房屋外立面改造，包括墙面、窗户及门框的修缮和装饰。道路铺设，涉及小区内部道路的重新铺设及修补。绿化修复，涵盖花坛、绿地的整理以及植物的补种。设施更新，包括小区内健身器材、休息椅等设施的更换和维护。2.4工程设计要求设计标准应符合国家和地方建筑工程相关标准。施工图纸及详细设计文件以附件为准。合同金额及支付方式3.1合同金额合同总金额为人民币____________________________（大写：____________________________）。3.2支付方式支付方式为银行转账或双方认可的其他方式。支付安排为：首期款：人民币____________________________，支付时间为__________年__________月__________日，支付条件为签署合同后______日内。中期款：人民币____________________________，支付时间为__________年__________月__________日，支付条件为工程进度达到______%。尾款：人民币____________________________，支付时间为__________年__________月__________日，支付条件为工程竣工并验收合格后______日内。工程进度4.1工程期限工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。4.2工程进度安排完成前期准备工作，包括现场勘查、材料采购等，截止日期为__________年__________月__________日。主要施工部分的完成，包括墙面改造、道路铺设等，截止日期为__________年__________月__________日。工程验收和修复，包括最终的检查和必要的修缮，截止日期为__________年__________月__________日。权利与义务5.1发包方的权利与义务发包方应提供工程所需的设计资料和施工现场条件。发包方应按照合同约定支付工程款项。发包方应监督施工进度，检查施工质量，并在发现问题时及时通知承包方。发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的相关问题。5.2承包方的权利与义务承包方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。承包方应提供所需的施工设备和人员，并负责施工现场的安全和秩序。承包方应处理施工过程中产生的废弃物，并维护现场环境的整洁。承包方应对工程质量负责，确保所有施工符合设计要求和相关标准。质量标准与验收6.1质量标准施工质量应符合国家和地方相关建筑工程标准。完工后的工程应达到设计要求，并能满足正常使用功能。6.2验收程序初验：由发包方组织初步验收，时间为__________年__________月__________日。复验：如初验不合格，承包方应进行整改并重新验收，时间为__________年__________月__________日。合格验收：经最终验收合格后，发包方应签署验收报告，时间为__________年__________月__________日。合同变更与解除7.1合同变更合同条款如需变更，应由双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议应明确变更内容、原因及其对合同履行的影响。7.2合同解除双方协商一致。一方严重违约。法律规定的其他情况。7.3合同解除后的处理合同解除后，承包方应将施工现场恢复原状，发包方应结算相关款项，并处理解除合同产生的所有费用和损失。违约责任8.1违约责任承包方如未按合同约定的时间完成工程或工程质量不达标，须支付违约金__________，并承担因此产生的损失。发包方如未按合同约定支付工程款项，须支付违约金__________，并承担承包方因此产生的损失。8.2违约处理违约方应承担因违约行为导致的所有费用，包括法律费用和其他相关费用。争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，争议应提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。其他条款10.1通知与联系合同履行过程中，双方应保持有效联系，并及时通知对方有关合同履行的事项。10.2合同文本本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。签署发包方（签字）：__________________________承包方（签字）：_______