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文档简介
商铺共享出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺共享出租合同协议书
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供商铺共享出租服务事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:【商铺地址】
1.2商铺面积:【商铺面积】平方米
1.3商铺用途:【商铺用途】
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应签订书面续租合同,并明确续租期限、租金等事项。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为【租金标准】元/平方米/月,租金总计为【租金总计】元。
3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次,每次支付【支付金额】元。
3.3乙方应在合同签订之日起【付款期限】内支付首期租金,后续租金按约定时间支付。
四、共享权益
4.1甲方将商铺部分区域提供给乙方使用,乙方享有商铺内的经营权益。
4.2乙方应在甲方提供的商铺区域内开展经营活动,不得擅自改变商铺用途。
4.3甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施正常使用,确保乙方顺利开展经营活动。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同时,应签订书面协议,经双方确认后生效。
5.2在租赁期限内,乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
5.3如因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续出租,甲方有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
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