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文档简介
东莞民房厂房分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:东莞民房厂房分租合同协议书
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的东莞市民房厂房分租给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租给乙方的厂房位于东莞市______区______路______号,面积约为______平方米。
2.乙方租用该厂房仅限于合法用途,不得从事违法活动。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币______元,每半年支付一次,每次支付人民币______元。
2.乙方应在每半年的第一个月内支付租金,逾期未付,甲方有权解除合同。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还押金。
五、甲方权利与义务
1.甲方应保证厂房的权属清晰,无抵押、无查封等情况。
2.甲方负责厂房的维修和保养,确保乙方正常使用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用厂房,并享有厂房内设施的合法使用权。
2.乙方应合理使用厂房,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,应承担修复费用。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方提前解除合同,应退还乙方已支付的租金和押金。
八、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):____________
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