2024年版瑜伽中心租赁合同模板

2024年版瑜伽中心租赁合同模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有瑜伽中心物业的合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方（承租方）；鉴于乙方有意愿租赁该物业用于经营瑜伽中心业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同中所称“瑜伽中心”指甲方出租的位于____________________的物业，包括房屋、设施设备等。1.2“租赁期”指甲方将瑜伽中心出租给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3“租金”指甲方出租瑜伽中心给乙方所收取的费用，包括固定租金和按约定比例分成的收益。1.4“设施设备”指甲方提供给乙方使用的瑜伽中心内的各类设备、家具、用具等。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物的交付与使用2.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将瑜伽中心按现状交付给乙方使用。2.1.2乙方在接收瑜伽中心时，应对房屋结构、设施设备进行验收，如有损坏或短缺，应在验收单上注明，并由甲乙双方签字确认。2.1.3乙方在租赁期间应合理使用瑜伽中心，不得改变房屋结构和用途，不得损坏设施设备。2.2租金及支付方式2.2.1租金为每月人民币____元整，租金按季度支付，每季度第一个月的前10日内支付当季租金。2.2.2乙方支付租金后，甲方应开具等额正规发票给乙方。2.2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。续租租金由双方协商确定。2.3维修与保养2.3.1在租赁期间，甲方负责瑜伽中心主体结构和设施设备的维修保养，确保其正常使用。2.3.2乙方负责日常使用过程中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏修复。2.3.3甲方维修保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。2.4转租与分租2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将瑜伽中心全部或部分转租、分租或以其他方式让与他人使用。2.4.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5合同的变更与解除2.5.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.5.2在租赁期间，如因不可抗力导致瑜伽中心无法使用，甲乙双方均可书面通知对方解除合同。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.6.2除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的一切损失。2.7争议解决2.7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.8其他条款2.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.9保险2.9.1甲方应负责为瑜伽中心办理财产保险，保险费用由甲方承担。2.9.2乙方应为其经营活动办理相应的责任保险，保险费用由乙方承担。2.9.3如因保险事故造成损失，甲乙双方应按照保险公司的赔偿处理，不足部分由责任方承担。2.10安全与卫生2.10.1乙方应负责瑜伽中心的安全保卫工作，确保营业期间的安全。2.10.2乙方应保持瑜伽中心的卫生清洁，定期进行消毒和卫生检查。2.10.3甲方有权对乙方的安全卫生管理工作进行监督和检查。2.11商标与知识产权2.11.1乙方在经营过程中使用的商标、标识等应合法取得使用权，不得侵犯他人知识产权。2.11.2甲方提供的瑜伽中心名称、标识等，乙方在租赁期间有权使用，租赁期满后乙方不得继续使用。2.12通知与送达2.12.1本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.12.2如一方变更地址或联系人的，应在变更后三日内书面通知对方，否则由此产生的通知送达问题由未通知方负责。三、附件附件一：瑜伽中心平面图（详细标注租赁范围及面积）附件二：设施设备清单（包括设备名称、数量、型号等）附件三：租赁期间维修保养记录表（记录维修保养时间、内容等）四、签字甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：______________