2024年版幼儿园租赁协议样本

2024年版幼儿园租赁协议样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有幼儿园的合法使用权，且愿意将该幼儿园出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的幼儿园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________定义条款1.1本合同中所称“幼儿园”指甲方合法拥有使用权，位于____________________的幼儿园。1.2“租赁期”指甲方将幼儿园出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方将幼儿园出租给乙方所收取的费用，具体金额及支付方式见合同条款。1.4“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。1.5“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。二、合同条款2.1租赁物的交付与使用2.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将幼儿园及其配套设施按照现状交付给乙方使用。2.1.2乙方在接收幼儿园时应对幼儿园的现状进行确认，并签字盖章。自乙方签字盖章之日起，幼儿园的占有、使用、收益及风险责任由乙方承担。2.1.3乙方应按照幼儿园的用途合理使用，不得改变幼儿园的性质和用途，不得损坏幼儿园的结构和设施。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.2.2租金支付方式为每年度支付一次，乙方应在每年的____月__日前将下一年度的租金一次性支付给甲方。2.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3维修与保养2.3.1在租赁期间，幼儿园的正常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.3.2如幼儿园因非乙方原因导致损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担。2.4合同的变更与解除2.4.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.4.2在租赁期间，如因不可抗力导致幼儿园无法继续使用，甲乙双方均有权解除本合同。2.5违约责任2.5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的__%。2.5.2甲方未按约定时间交付幼儿园的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.6争议解决2.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向幼儿园所在地的人民法院提起诉讼。2.7其他条款2.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.8保险2.8.1乙方在租赁期间应自行负责为幼儿园购买相应的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，以保障幼儿园及使用人员的安全。2.8.2乙方应在保险合同生效后____个工作日内，将保险单复印件提供给甲方备案。2.9保密条款2.9.1双方同意，在租赁期间及租赁期届满后____年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.10续租2.10.1租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并在租赁期满前签订续租合同。2.10.2续租租金及条件由双方在续租合同中另行约定。2.11提前终止租赁2.11.1在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。2.11.2甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，应尽快收回幼儿园，并在合理期限内退还乙方已支付的租金。2.12甲方的权利与义务2.12.1甲方应保证对幼儿园拥有合法的出租权，并保证幼儿园在租赁期间不受第三方权利主张的影响。2.12.2甲方应协助乙方办理与幼儿园租赁相关的各项手续。2.13乙方的权利与义务2.13.1乙方应按照约定的用途使用幼儿园，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.13.2乙方应负责幼儿园的安全管理，防止幼儿园内发生安全事故。附件（1）幼儿园设施清单（详细列明幼儿园内的各项设施及其状态）（2）幼儿园平面图（展示幼儿园的布局及面积）（3）租金支付凭证样式（用于乙方支付租金的凭证）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年