2024年版艺术馆租赁协议样本

2024年版艺术馆租赁协议样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有艺术馆的合法使用权，乙方（承租方）有租赁艺术馆举办展览活动的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其艺术馆出租给乙方使用事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________统一社会信用代码：_______定义条款1.1艺术馆：指甲方拥有合法使用权，位于____________________的艺术展览场所。1.2租赁期间：指甲方将艺术馆出租给乙方使用的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3展览活动：指甲方同意乙方在租赁期间内，在艺术馆举办的各类艺术展览及相关活动。1.4租金：指甲方出租艺术馆给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。1.5场地使用费：指甲方为乙方提供艺术馆场地及相关设施使用，乙方应支付的费用。1.6保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方支付的担保款项。1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将艺术馆（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于艺术展览及相关活动，不得用于其他用途。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2租赁期间租赁期间自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式（1）租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.4场地使用费乙方在租赁期间使用艺术馆场地及相关设施，应支付场地使用费。场地使用费标准为人民币____元/平方米/天，具体面积以附件一为准。2.5保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。保证金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.6甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用艺术馆；（2）甲方应保证艺术馆符合租赁用途，并对艺术馆进行必要的维修、保养；（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用艺术馆，不得无故干涉乙方的经营活动；（4）甲方应协助乙方办理展览活动所需的各类手续。2.7乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用艺术馆举办展览及相关活动；（2）乙方应按照甲方要求合理使用艺术馆，爱护艺术馆设施，保持艺术馆整洁；（3）乙方应自行承担租赁期间的艺术馆水电、物业管理等费用；（4）乙方在租赁期间如需对艺术馆进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意；（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除之日起10日内将艺术馆交还给甲方，并保证艺术馆设施完好无损。2.8不可抗力在租赁期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。2.9违约责任（1）一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）乙方逾期支付租金、场地使用费等费用的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）甲方未能按照约定提供艺术馆的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.10合同的变更、解除和终止（1）双方协商一致，可以变更或解除本合同；（2）在租赁期间，如一方明确表示不履行合同义务，另一方有权解除合同；（3）合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方在合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。2.11保密条款（2）保密信息仅限于双方内部使用，不得向任何第三方泄露或用于任何与合同无关的目的；（3）保密义务自本合同签订之日起持续有效，直至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。2.12争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附件（1）附件一：艺术馆平面图及面积测量报告（详细标注艺术馆的具体位置、面积、功能区域等）（2）附件二：艺术馆设施清单（列明艺术馆内乙方可以使用的基础设施和设备）（3）附件三：租金支付凭证样式（提供租金支付的相关凭证格式及要求）四、签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共