2024年版停车场租赁合同模板

2024年版停车场租赁合同模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有合法使用的停车场，并愿意将该停车场出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的停车场。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语的含义如下：“停车场”指甲方拥有合法使用权的位于____________________的停车场，具体范围以附件一所示。“租赁期”指自本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。“租金”指甲方出租停车场给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。“甲方”指甲方（出租方），即本合同前言中列明的出租方。“乙方”指甲方（承租方），即本合同前言中列明的承租方。“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.2本合同条款中的仅为方便阅读而设，不影响本合同条款的解释。1.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、合同条款2.1租赁范围及用途2.1.1甲方同意将附件一所示范围内的停车场出租给乙方使用，乙方仅可将该停车场用于停放车辆之用途。2.1.2乙方不得在停车场内从事任何非法活动，不得改变停车场的原有结构和用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。2.3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________2.4甲方权利与义务2.4.1甲方应保证出租的停车场符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。2.4.2甲方负责停车场的安全保卫、清洁卫生、设施维修等工作。2.4.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方整改。2.5乙方权利与义务2.5.1乙方应按照本合同约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。2.5.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方管理，确保停车场内车辆停放有序。2.5.3乙方负责停车场内自有车辆的保管，如发生车辆损坏、丢失等情况，由乙方自行承担责任。2.6不可抗力2.6.1双方因不可抗力不能履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.6.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。2.7违约责任2.7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离停车场。2.8合同的变更、解除与终止2.8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。2.8.2在租赁期内，如因政府征收、征用等原因导致停车场无法继续使用的，本合同自动终止。2.9争议解决2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10保密条款2.10.1双方同意，在合同履行期间所获悉的对方的商业秘密和与合同相关的其他信息，应予以严格保密。2.10.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务，直到相关信息成为公开信息或被第三方合法获取。2.11免责条款2.11.1甲方不对乙方在停车场内发生的车辆损坏、人身伤害等事故承担任何责任，除非该损害是由于甲方的故意或重大过失造成的。2.11.2乙方应自行承担在停车场内因使用不当或自身原因造成的损失。2.12其他条款2.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件附件一：停车场平面图（详细标注停车场范围、出入口、车位分布等）附件二：停车场管理制度（包括车辆进出规定、停车秩序、安全保卫等）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：_