2024年版保龄球馆租赁合同范本

2024年版保龄球馆租赁合同范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的保龄球馆，且甲方愿意将该保龄球馆出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的保龄球馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同所述“保龄球馆”指甲方拥有合法产权的位于__________的保龄球馆，包括但不限于球道、设备、设施、装修等。1.2“租赁期”指甲方将保龄球馆出租给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“租金”指甲方出租保龄球馆给乙方所收取的费用，包括固定租金和按营业额提成租金两部分。1.4“维修费用”指甲方为保证保龄球馆正常运营所需支付的维修、保养等费用。1.5“营业额”指甲方在租赁期内通过保龄球馆经营所实现的全部收入。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将保龄球馆出租给乙方，乙方同意承租并使用该保龄球馆。乙方承诺，租赁期间，保龄球馆仅用于合法的保龄球经营活动，不得用于任何非法用途。2.2租赁期限租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金由固定租金和按营业额提成租金两部分组成。固定租金为每月人民币__________元整，按月支付。2.3.2按营业额提成租金为乙方保龄球馆月营业额的__________%，按月结算。2.3.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.4维修费用2.4.1甲乙双方约定，租赁期间保龄球馆的日常维修保养费用由乙方承担。2.4.2如遇保龄球馆设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.5甲方权利与义务2.5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.5.2甲方应保证保龄球馆在交付乙方时符合正常经营使用条件。2.5.3甲方应保障乙方在租赁期间对保龄球馆的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.6乙方权利与义务2.6.1乙方有权按照本合同约定使用保龄球馆。2.6.2乙方应按约定的用途合理使用保龄球馆，并负责保龄球馆的日常维护和安全管理。2.6.3乙方不得擅自改变保龄球馆的结构或进行装修，如确需改造，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后__________个工作日内提供相关证明。2.7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.8违约责任2.8.1如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的__________%向甲方支付滞纳金。2.8.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.9合同的变更与解除2.9.1合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.9.2如乙方在租赁期内连续__________个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同。2.10争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保龄球馆所在地的人民法院提起诉讼。2.11保密条款2.11.1双方同意，在租赁期内及租赁期届满后__________年内，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.12保险2.12.1乙方应在租赁期内为保龄球馆购买足额的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障甲乙双方的合法权益。2.12.2保险费用由乙方承担，并在保险合同生效后__________个工作日内向甲方提供保险单副本。2.13财产归属2.13.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将保龄球馆及其附属设施、设备按合同交付时的状态完好无损地交还给甲方。2.13.2乙方添置的物品，甲方无义务予以购买或赔偿。2.14通知2.14.1本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。附件（1）保龄球馆平面图（详细展示球道、设备、设施布局）（2）保龄球馆设备清单（包括设备名称、型号、数量、购置日期等）（3）租赁期间保龄球馆维修保养记录（记录维修保养时间、内容、费用等）（4）租金支付凭证（每次支付租金的银行转账记录或收据）签字甲方（出租方）：____________________授权代表：____________________签字日期：____________________乙方（承租方）：____________________授权代表：_____