2024年版水上乐园租赁协议范本

2024年版水上乐园租赁协议范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有水上乐园的合法经营权，乙方（承租方）有意愿租赁甲方水上乐园进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1水上乐园：指甲方拥有合法经营权的水上乐园，包括但不限于设施、设备、场地等。1.2租赁期间：指本合同约定的租赁期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁水上乐园的费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济补偿。1.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为、社会异常事件等。1.6甲方许可经营范围：指甲方根据相关法律法规及政策允许乙方在水上乐园内从事的经营项目。1.7乙方经营范围：指甲方许可乙方在水上乐园内实际从事的经营项目。二、合同条款2.1租赁物及用途2.1.2乙方租赁水上乐园的用途限于________________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每年人民币________元（大写：__________________________元整），租金按年度支付。2.3.2乙方应在每年的________月________日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金万分之五的滞纳金。2.3.3租赁期间，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金，但必须签订书面协议。2.4维护与维修2.4.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合安全、环保等相关规定。2.4.2乙方在使用过程中应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.5保险2.5.1甲方应确保租赁物已投保财产保险，保险费用由甲方承担。2.5.2乙方应自行投保营业中断保险、公众责任保险等相关保险，保险费用由乙方承担。2.6转租与分租2.6.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何方式转让他人使用。2.6.2如乙方擅自转租、分租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本年度租金的20%。2.7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.8不可抗力2.8.1双方因不可抗力不能履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.8.2受不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。2.9争议解决2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.10其他2.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。2.11合同的变更与解除2.11.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.11.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.11.3如因法律法规变动、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。2.12商业秘密2.12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。2.12.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后两年止。2.13知识产权2.13.1甲方保证其对租赁物拥有合法的知识产权，不侵犯任何第三方权利。2.13.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁范围内无偿使用。2.14安全管理2.14.1乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁期间的经营安全。2.14.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。2.15通知与送达2.15.1本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或专人送达等方式进行。2.15.2通知或书面文件送达地址为双方在本合同首部所列的地址。如有变更，一方应提前书面通知对方。附件附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等）附件二：租金支付凭证（记载每次租金支付的时间、金额、支付方式等）附件三：维修记录（记录租赁物维修的时间、原因、费用等）附件四：保险单据（包括租赁物保险单、乙方投保的营业中断保险、公众责任保险等）签字甲方（出租方）：________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________乙方（承租方）：________________（盖章）法定代表人（或授权代表