2024年版滑雪场租赁协议样本

2024年版滑雪场租赁协议样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有滑雪场及相关设施，且愿意将该滑雪场及相关设施出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的滑雪场及相关设施，用于开展滑雪活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1滑雪场：指甲方拥有合法经营权，位于____________________的滑雪场。1.2租赁设施：指甲方提供给乙方使用的滑雪场内的设施，包括但不限于滑雪道、滑雪器材、餐饮设施、休息设施等。1.3租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁滑雪场及相关设施的费用。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。1.6违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。1.7通知：指甲方或乙方根据本合同约定，向对方发出的书面文件。通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方指定的地址。二、合同条款2.1租赁物及用途（1）滑雪道______条；（2）滑雪器材______套；（3）餐饮设施______处；（4）休息设施______处；（5）其他配套设施：____________________。2.1.2乙方租赁上述设施仅限于开展滑雪活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后，有权根据市场情况及乙方租赁期间的表现决定是否同意续租，以及续租的具体条款。2.3租赁费用（1）滑雪道租赁费：______元/条/年；（2）滑雪器材租赁费：______元/套/年；（3）餐饮设施租赁费：______元/处/年；（4）休息设施租赁费：______元/处/年；（5）其他配套设施租赁费：______元/年。2.3.2租赁费用按年度支付，乙方应在每年的______月______日前将当年的租赁费用一次性支付给甲方。2.4乙方的权利与义务2.4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用滑雪场及相关设施。2.4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全运行。2.4.3乙方应妥善保管租赁的设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。2.4.4乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，不得擅自转租、分租或以其他方式让第三方使用租赁物。2.4.5乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。2.5甲方的权利与义务2.5.1甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用。2.5.2甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关标准，确保乙方正常使用。2.5.3甲方应对租赁物进行定期检查、维修，确保设施安全运行。2.5.4甲方应协助乙方处理租赁期间发生的紧急事故。2.5.5甲方不得在租赁期间擅自提高租赁费用或无正当理由终止租赁合同。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.6.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。2.7违约责任2.7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。2.7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、分租给第三方，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租赁费用的______%。2.7.3如甲方未按约定提供租赁物或擅自提高租赁费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租赁费用的______%。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。2.10合同的变更与解除2.10.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。2.10.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限______%的违约金。2.11保密条款2.11.1双方同意，在租赁期限内及租赁期满后的______年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.11.2违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租赁费用的______%。2.12知识产权2.12.1甲方保证其对出租的滑雪场及相关设施拥有合法的知识产权，不侵犯任何第三方的合法权益。2.12.2乙方在使用租赁物过程中，如产生新的知识产权，相关权益归乙方所有。2.13风险承担2.13.1在租赁期限内，租赁物因不可抗力导致毁损、灭失的，双方互不承担责任。2.13.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.14保险2.14.1乙方应在租赁期限内为租赁物购买相应的财产保险，保险费用由乙方承担。2.14.2如因保险事故导致租赁物损失，乙方应按照保险条款向保险公司索赔，甲方予以必要的协助。附件附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、状态等）附件二：租赁费用支付凭证（记录乙方支付租赁费用的日期、金额、支付方式等）附件三：租赁物交接清单（记录租赁物交接时的状态、数量、双方签字确认等）签字甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或