2024合租租房合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方造成的损失。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的个人信息真实、准确，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件进行核对。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式、押金等核心条款应明确、具体。解决办法：在合同中详细列明相关条款，包括但不限于起始日期、终止日期、租金金额、支付日期等。3.注意事项：房屋使用及维修责任应明确界定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，明确因正常使用造成的损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。4.注意事项：提前解除合同的相关条款应明确，包括通知期限、违约责任等。解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限及违约责任，确保双方权益。5.注意事项：合同履行过程中的争议解决方式应明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。6.注意事项：确保合同格式规范、条款完整，避免遗漏重要内容。解决办法：在签订合同前，仔细审查合同内容，确保无遗漏。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的义务。9.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、家电等。10.市价：指合同签订时当地市场的平均交易价格。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.合租伙伴之间就共同租赁的房屋签订合作协议。3.房屋租赁代理公司代表房东与租客签订租赁合同。4.短期租赁或长期租赁，适用于不同租期的情况。5.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租客承担。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。4.保险责任：要求租客购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.权限转让：允许租客在合同期内将租赁权部分或全部转让给第三方的条件和程序。6.房屋改造：明确租客是否可以对房屋进行改造，以及改造的范围和限制。7.提前终止合同：详细规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋出租时的实际状况，作为未来交房时的参考。2.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及损坏或丢失的责任规定。4.物业服务协议：如果房屋所在小区有