2024年小区保洁承包协议合同范本

2024年小区保洁承包协议合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释原则第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的资质与责任第三章：保洁服务范围3.1服务区域与内容3.2服务标准与要求3.3特殊服务条款第四章：合同期限4.1服务开始与结束时间4.2合同续签条件4.3合同终止条件第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的计算5.2支付方式与时间5.3费用调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方监督与检查权6.2甲方提供条件义务6.3甲方违约责任第七章：乙方的权利与义务7.1乙方服务提供权7.2乙方服务保证义务7.3乙方违约责任第八章：保洁质量与验收8.1保洁质量标准8.2验收程序与方法8.3质量不合格的处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3变更与解除的通知方式第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2协商解决机制11.3仲裁或诉讼程序第十二章：保险与风险管理12.1保险责任12.2风险预防措施12.3事故处理流程第十三章：合同的生效与备案13.1合同的签订与生效13.2合同备案的要求13.3合同的公示与告知第十四章：合同的签订14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的保管与分发以上为小区保洁承包协议合同的目录，每一章节都详细规定了合同的各个方面，确保服务的质量和双方的权益得到保障。第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在小区保洁服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.3合同的解释原则合同条款的解释应以合同文本为准，如有争议，双方应协商解决。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与责任双方应具备相应的资质，并承担相应的责任。第三章：保洁服务范围3.1服务区域与内容乙方负责对甲方指定的小区区域进行保洁服务，具体包括：______。3.2服务标准与要求保洁服务应达到以下标准：______。3.3特殊服务条款对于特殊事件或要求，双方应另行协商确定服务内容和标准。第四章：合同期限4.1服务开始与结束时间服务开始时间为：，结束时间为：。4.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签，续签条件为：______。4.3合同终止条件合同可在以下情况下终止：______。第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的计算服务费用根据服务范围、服务标准和市场行情确定，具体为：______。5.2支付方式与时间甲方应按照以下时间节点支付服务费用：______。5.3费用调整机制如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方监督与检查权甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。6.2甲方提供条件义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括：______。6.3甲方违约责任如甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方服务提供权乙方有权按照合同约定提供保洁服务。7.2乙方服务保证义务乙方应保证服务质量，达到合同约定的标准。7.3乙方违约责任如乙方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。以上为合同前七章的详细内容，每一章节都明确了双方的权利与义务，确保保洁服务的顺利进行和质量保障。第八章：保洁质量与验收8.1保洁质量标准乙方应遵守国家及行业保洁服务标准，确保服务质量达到约定的标准。8.2验收程序与方法甲方应在乙方完成保洁服务后，按照约定的程序和方法进行验收。8.3质量不合格的处理如保洁服务未达到约定标准，乙方应在甲方指定的时间内无偿重新服务。8.4验收合格后的确认甲方对保洁服务验收合格后，应出具书面确认。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，且符合相关法律法规。9.2合同解除的条件与后果合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除，解除方应提前通知对方。9.3变更与解除的通知方式变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按标准提供服务等。10.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：______。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则争议应本着公平、公正的原则解决。11.2协商解决机制发生争议时，双方应首先通过协商解决。11.3仲裁或诉讼程序协商不成时，可提交约定的仲裁机构或法院解决。第十二章：保险与风险管理12.1保险责任乙方应为保洁服务人员投保相应的保险。12.2风险预防措施乙方应采取必要的风险预防措施，减少意外事故的发生。12.3事故处理流程如发生事故，乙方应按照规定流程及时处理。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的签订与生效合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案的要求合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。13.3合同的公示与告知甲方应将合同主要内容公示于小区内，以便业主了解。第十四章：合同的签订14.1签订方信息甲方（委托方）：，乙方（承包方）：。14.2签订时间本合同于“______年______月______日”签订。14.3签订地点合同签订地点为“______”。14.4合同文本的保管与分发双方应各自保管一份合同正本，并按需分发副本。以上为合同后七章的详细内容，每一章节都进一步明确了双方在合同执行过程中的具体操作和责任，确保合同的顺利履行和保洁服务的质量。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的小区保洁承包协议中，附件条款及说明是对主合同的补充，明确了在多方共同主导情况下的特定权利、义务和责任。以下是针对多方主导时的合同附件条款及说明：一、附件条款的法律地位与作用附件条款作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。它们旨在解决多方合作中可能出现的特定问题，确保合同的完整性和可执行性。二、附件条款的适用范围附件条款适用于所有参与小区保洁服务的多方主体，包括但不限于甲方（委托方）、乙方（承包方）以及其他参与方。三、附件条款的主要内容3.1多方协调机制建立多方协调机制，确保各方在服务过程中的沟通和协调顺畅。3.2服务区域划分明确各方负责的保洁服务区域，避免服务重叠或遗漏。3.3多方质量监督建立多方参与的质量监督体系，确保服务质量符合标准。3.4费用分摊与支付明确各方在服务费用分摊和支付中的责任和义务。3.5多方违约责任规定多方违约时的责任分配和处理机制。3.6争议解决机制明确多方争议的解决流程，包括协商、调解、仲裁等。3.7保险与风险管理规定各方在保险和风险管理中的职责和要求。四、附件条款的制定与修改附件条款由参与多方共同制定，任何修改均需经所有参与方协商一致。五、附件条款的生效条件附件条款自所有参与方签字盖章之日起生效，与主合同同步执行。六、附件条款的解释权对附件条款的解释权归所有参与方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更。七、附件条款的附加说明附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。在合同执行过程中，如附件条款与主合同内容有冲突，以附件条款为准。八、多方参与的具体操作流程8.1多方参与的决策流程明确多方在决策过程中的投票权、表决程序和决策生效条件。8.2多方参与的信息共享机制建立信息共享平台，确保各方及时获取服务进度和相关变动信息。8.3多方参与的监督与反馈设立监督机制，收集各方对服务质量的反馈，并及时作出调整。8.4多方参与的应急处理制定应急处理预案，明确在突发事件中各方的职责和行动指南。九、多方为主导时的合同管理9.1合同档案管理指定专人负责合同及附件的档案管理，确保文件的完整性和可追溯性。9.2合同执行情况的定期审查定期审查合同执行情况，评估服务质量和合同条款的适用性。9.3合同变更的记录与通知详细记录合同变更情况，并及时通知所有参与方。十、多方参与的合同终止与后续事宜10.1合同终止的条件与程序明确合同终止的条件、程序和各方的权利与义务。10.2合同终止后的服务交接规定合同终止后，服务交接的流程和责任分配。10.3合同终止后的财务结算明确合同终止后的财务结算流程，包括费用支付和退还等。通过上述附件条款及说明，可以确保多方参与的小区保洁承包协议在执行过程中更加有序、高效，同时保障各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方协调机制细则附件二：服务区域划分图及说明附件三：多方质量监督体系文件附件四：费用分摊与支付流程表附件五：多方违约责任认定及处理办法附件六：争议解决机制流程图附件七：保险与风险管理计划书附件八：多方参与决策流程规定附件九：信息共享机制操作指南附件十：监督与反馈收集程序附件十一：应急处理预案附件十二：合同档案管理规定附件十三：合同执行情况审查报告模板附件十四：合同变更记录与通知格式附件十五：合同终止与财务结算指南二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、服务质量不符合约定标准、违反合同条款等。违约行为的认定应基于合同条款、实际服务质量、多方协商结果以及相关法律法规。三、法律名词及解释：合同生效：指合同条款得到各方认可并签字盖章后，合同正式成为具有法律约束力的文件。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或需延迟履行。连带责任：指多方中任何一方违约，其他方可能根据合同条款承担相应的责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过协商解决。如协商不成，可寻求第三方调解。若调解无效，各方同意提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局性，对各方具有约束力。若仲裁无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合