住宅租赁入住前检查合同

住宅租赁入住前检查合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方房产证编号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________第二章租赁物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构：________________2.1.4住宅装修情况：________________2.2附属设施设备2.2.1家用电器：________________2.2.2家具设施：________________2.2.3其他附属设施：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限共计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期支付违约金：________________第四章入住前检查4.1检查时间4.1.1双方约定在租赁起始日期前__________天进行入住前检查4.2检查内容4.2.1住宅主体结构及附属设施设备完好性4.2.2家用电器、家具设施功能正常4.2.3室内环境整洁，无异味、无损坏4.2.4其他双方约定的检查事项：________________4.3检查结果处理4.3.1如检查结果符合约定，双方签署入住前检查确认书4.3.2如检查结果不符合约定，甲方应在约定时间内进行修复，直至符合约定4.3.3乙方有权根据检查结果要求甲方承担相应责任或解除合同第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1按照约定收取租金5.1.2在租赁期满后，收回租赁物5.1.3检查乙方使用租赁物情况，确保乙方合理使用5.2甲方义务5.2.1按照约定提供租赁物及相关设施设备5.2.2负责租赁物主体结构及附属设施设备的维修、保养5.2.3保障乙方在租赁期间的安全、正常使用5.2.4在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作秩序5.2.5未经乙方同意，不得擅自进入租赁物内部5.2.6在租赁期满后，按照约定办理退租手续第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1按照约定使用租赁物6.1.2要求甲方按照约定维修、保养租赁物及其附属设施设备6.1.3在租赁期限内，享有租赁物的使用权6.1.4在租赁期满后，有权要求甲方退还租赁物及相关设施设备6.1.5依法享有租赁合同约定的其他权利6.2乙方义务6.2.1按照约定支付租金6.2.2合理使用租赁物及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变用途6.2.3遵守物业管理规定，维护居住环境整洁6.2.4未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或抵押6.2.5在租赁期间，妥善保管租赁物及相关设施设备6.2.6在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施设备完好无损地退还甲方第七章租赁物维修及保养7.1甲方维修及保养责任7.1.1甲方负责租赁物主体结构及附属设施设备的维修、保养7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修7.1.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保安全、卫生、设施设备完好7.2乙方维修及保养责任7.2.1乙方在使用过程中，应合理使用租赁物及其附属设施设备7.2.2乙方发现租赁物及其附属设施设备损坏，应及时通知甲方7.2.3乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修费用第八章保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为租赁物投保财产保险，保障租赁物在租赁期间的安全8.1.2保险费用由甲方承担8.1.3甲方应在保险事故发生后，及时通知保险公司及乙方，协助处理保险理赔事宜8.2乙方保险责任8.2.1乙方可为本人及家庭成员投保人身意外伤害保险，保障在租赁期间的人身安全8.2.2保险费用由乙方承担8.2.3乙方在保险事故发生后，应及时通知保险公司及甲方，协助处理保险理赔事宜第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方相应违约金9.1.2甲方未按约定维修、保养租赁物及其附属设施设备，导致乙方损失，应承担赔偿责任9.1.3甲方擅自进入租赁物内部，侵犯乙方隐私，应支付乙方相应违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方相应违约金9.2.2乙方擅自损坏、改变租赁物用途，应承担修复费用及违约金9.2.3乙方违反物业管理规定，造成甲方损失，应承担赔偿责任第十章合同变更、解除及终止10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更合同内容，应以书面形式签订补充协议10.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同10.2.2甲方或乙方因法定原因无法继续履行合同，可以解除合同10.2.3解除合同，应以书面形式通知对方10.3合同终止10.3.1合同租赁期限届满，合同自动终止10.3.2双方提前解除合同，合同终止10.3.3在合同终止后，双方按照约定办理退租手续，结清相关费用第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2诉讼管辖11.2.1本合同的签订地视为合同履行地11.2.2双方同意，合同纠纷的诉讼由合同签订地人民法院管辖第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力处理12.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，双方应协商解决合同履行问题第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方书面同意13.2转让效力13.2.1合同转让后，受让人承继转让人的权利和义务13.2.2转让人对受让人履行合同的行为承担连带责任第十四章遗留物品处理14.1遗留物品定义14.1.1遗留物品是指租赁期满后，乙方未带走的物品14.2遗留物品处理14.2.1乙方应在租赁期满后______日内取走遗留物品14.2.2逾期未取走的遗留物品，甲方有权自行处理，并扣除相应费用14.2.3甲方处理遗留物品所得收益，扣除费用后，剩余部分应退还乙方第十五章其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：租赁物清单、入住前检查确认书、补充协议等15.2.2附件为本合同不可分割的部分，与