住宅租赁入住前房屋检查合同

住宅租赁入住前房屋检查合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方房产证编号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.1.3房屋楼层：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.2.3房屋户型：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________个月/次第四章房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2验收标准4.2.1乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。4.2.2验收标准参照《住宅租赁房屋验收标准》执行。4.3验收结果处理4.3.1如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应在验收当日通知甲方。4.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内对房屋进行维修或更换。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修、养护。5.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。5.3装修及改造5.3.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。5.3.2装修或改造过程中，乙方应确保不影响房屋主体结构和安全。第六章房屋设施及家具清单6.1设施清单6.1.1.1供水设施：________________6.1.1.2供电设施：________________6.1.1.3供暖设施：________________6.1.1.4燃气设施：________________6.1.1.5通讯设施：________________6.1.1.6家用电器：________________6.1.1.7其他设施：________________6.2家具清单6.2.1.1床：________________6.2.1.2沙发：________________6.2.1.3桌椅：________________6.2.1.4衣柜：________________6.2.1.5其他家具：________________6.3设施及家具状态6.3.1甲方应确保提供的设施及家具在交付时处于良好使用状态。6.3.2乙方应在验收时对设施及家具进行详细检查，并在验收清单上签字确认。第七章租赁费用及押金7.1租赁费用7.1.1租赁费用包括租金、物业管理费、网络费、有线电视费等。7.1.2乙方应按约定的支付周期和方式向甲方支付租赁费用。7.2押金7.2.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金。7.2.2押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损坏或欠缴费用的赔偿。7.3押金退还7.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为月租金的____%。8.1.2如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.2.2如乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，应承担修复费用，并支付甲方相应的违约金。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字确认。9.2合同解除9.2.1合同期满前，任何一方提前____个月书面通知对方，可以解除合同。9.2.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议期间合同履行10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2.1在披露时已为公众所知的信息；11.1.2.2在披露后由非违反保密义务的第三方合法获得的信息；11.1.2.3法律要求披露的信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起算，持续至合同终止后____年。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有房屋及其附属设施的所有权，包括相关的知识产权。12.1.2乙方在使用房屋过程中产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权侵权12.2.1如任何一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四章其他条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章合同附件15.1附件内容15.1.1.1房屋设施及家具清单；15.1.1.2房屋租赁费用明细表；15.1.1.3房屋验收报告；15.1.1.4双方协商一致的其他文件。15.2附件效力15.2.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同