商铺租赁品牌扶持合同

商铺租赁品牌扶持合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.1.4商铺租赁期限：____________________2.2租金及支付方式2.2.1租金标准：____________________2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付周期：____________________2.2.4租金调整：____________________2.3保证金及违约金2.3.1保证金金额：____________________2.3.2保证金退还条件：____________________2.3.3违约金计算方式：____________________第三章品牌扶持条款3.1品牌授权3.1.1甲方授权乙方使用其品牌：____________________3.1.2品牌使用范围：____________________3.1.3品牌使用期限：____________________3.2品牌扶持措施3.2.1甲方提供的扶持政策：____________________3.2.2扶持政策实施时间：____________________3.2.3扶持政策终止条件：____________________3.3品牌维护与推广3.3.1乙方应承担的品牌维护义务：____________________3.3.2乙方应承担的品牌推广义务：____________________3.3.3甲方提供的品牌推广支持：____________________第四章合同变更与终止4.1合同变更4.1.1变更合同的条件：____________________4.1.2变更合同的手续：____________________4.1.3变更合同的通知：____________________4.2合同终止4.2.1合同终止的条件：____________________4.2.2合同终止的手续：____________________4.2.3合同终止后的权益处理：____________________第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决争议：____________________5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________________5.2争议解决期间的合同履行5.2.1争议期间，双方应继续履行合同：____________________5.2.2争议解决后，双方应根据判决或调解结果履行相应义务：____________________5.3争议解决费用的承担5.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担：____________________5.3.2双方都有责任的，按责任比例分担费用：____________________第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并承担商铺主体结构的维修责任。6.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修，并承担相应费用。6.1.3甲方应定期对商铺进行必要的检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册或指导，对商铺进行日常保养。6.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构或装修，如需改造，应事先征得甲方书面同意。6.2.3乙方应妥善使用商铺内的设施设备，防止人为损坏。第七章保险条款7.1保险责任7.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险范围应包括商铺主体结构及附属设施。7.1.2乙方应购买与经营相关的保险，包括但不限于商业责任保险、员工意外伤害保险等。7.1.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2保险赔偿7.2.1如发生保险事故，受损方应根据保险合同向保险公司索赔。7.2.2甲方或乙方未购买相应保险的，应自行承担损失。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2双方应采取必要措施，防止泄露对方保密信息，包括但不限于签订保密协议、限制信息接触范围等。8.2保密期限8.2.1保密义务自双方签署本合同之日起生效，至合同终止或解除后三年内继续有效。8.2.2特殊情况下，双方可另行约定保密期限。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同条款，均视为违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行维修保养义务、擅自转租、未经同意改变商铺用途等。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。9.2.2因乙方违约导致合同终止的，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担因此造成的全部损失。9.3违约金的支付9.3.1违约方应在违约行为发生后的15日内支付违约金。9.3.2违约方未按时支付违约金的，应按日加收违约金总额千分之五的滞纳金。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。10.2.2合同转让应办理相关手续，并承担相应费用。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，如发生争议，合同签订地人民法院为第一审管辖法院。第十一章合同的变更与补充11.1合同变更11.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更内容，并与原合同具有同等法律效力。11.2合同补充11.2.1双方可根据实际情况，经协商一致后，签订书面补充协议。11.2.2补充协议应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除12.1.1在合同履行期限内，如出现法定解除情形或双方协商一致，可以解除合同。12.1.2解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.2合同终止12.2.1合同期限届满，合同自动终止。12.2.2在合同期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方发出的通知应以书面形式，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。13.2送达地址13.2.1双方应向对方提供有效的送达地址和联系方式。13.2.2如送达地址或联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1合同履行过程中产生的知识产权，归属权按照相关法律规定确定。14.1.2双方另有约定的，从其约定。14.2知识产权使用14.2.1双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方权益。14.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方知识产权转让给第三方。第十五章附件及签字15.1附件效力15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、品牌授权书、维修保养记录等。15.1.