住宅租赁绿化景观维护合同

住宅租赁绿化景观维护合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方电子邮箱：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方电子邮箱：_____________第二章租赁标的及用途2.1租赁标的2.1.2租赁标的的具体范围包括：________________2.2租赁用途2.2.1乙方承诺，租赁标的仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.2.2乙方应合理使用租赁标的，确保租赁标的的安全、整洁。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥______元/月。3.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章绿化景观维护4.1绿化景观范围4.1.1本合同所指绿化景观范围为租赁标的所在小区内的公共绿化区域。4.1.2乙方应爱护绿化景观，不得损坏绿化设施。4.2绿化景观维护责任4.2.1甲方负责绿化景观的日常维护与管理，确保绿化景观的整洁、美观。4.2.2乙方应遵守甲方制定的绿化景观管理规定，共同维护绿化景观。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。5.1.2若甲方未按约定维护绿化景观，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约5.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.2若乙方违反租赁用途或绿化景观管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章修缮责任6.1甲方修缮责任6.1.1甲方应保障租赁标的及其附属设施处于适用和安全状态，对租赁标的进行必要的修缮。6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁标的损坏通知后的合理期限内进行修缮。6.1.3甲方修缮租赁标的时，乙方应给予必要的协助和配合。6.2乙方修缮责任6.2.1乙方因使用不当导致租赁标的或其附属设施损坏的，应承担修缮责任。6.2.2乙方应在发现租赁标的损坏时及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。第七章物业管理7.1物业服务7.1.1甲方应确保租赁标的所在小区的物业管理服务符合相关规定和标准。7.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2物业服务变更7.2.1若物业管理服务发生变更，甲方应及时通知乙方。7.2.2乙方对物业管理服务变更如有异议，可向甲方提出，双方协商解决。第八章保险8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为租赁标的投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理相关事宜。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为自己及租赁标的内的物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。8.2.2乙方在保险事故发生后应立即通知甲方，并按照保险条款处理。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2在租赁期限内，若出现法定解除情形，一方有权解除合同，并书面通知对方。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果执行。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、财务状况等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后满三年之日止。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的影响12.2.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应免除其违约责任。12.2.2不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商解决，或根据情况部分或全部免除责任。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。13.2转让的效力13.2.1合同转让后，受让方应承担转让方在合同中的全部权利和义务。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力。第十四章法律适用与司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。15.3合同的效力15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。附件：附件一：租赁标的详细清单附件二：绿化景观维护管理规定附件三：物业管理服务内容签字部分：甲方