住宅租赁宠物管理合同

住宅租赁宠物管理合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（名称）：____________________1.1.2甲方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（名称）：____________________1.2.2乙方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方地址：____________________第二章租赁住宅及宠物基本信息2.1住宅信息2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅面积：____________________2.1.3住宅结构：____________________2.1.4住宅设施：____________________2.2宠物信息2.2.1宠物种类：____________________2.2.2宠物数量：____________________2.2.3宠物健康状况：____________________2.2.4宠物免疫证明：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金逾期支付的违约金：____________________第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁住宅及宠物。4.1.2甲方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁住宅。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁住宅符合居住条件，无安全隐患。4.2.2甲方应在租赁期间负责维修住宅及附属设施，确保正常使用。4.2.3甲方应尊重乙方合法权益，不得擅自进入租赁住宅。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及宠物。5.1.2乙方有权要求甲方按照约定履行维修义务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁住宅及宠物，不得损坏房屋设施。5.2.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付相应违约金。5.2.3乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁住宅从事违法活动。第六章宠物管理6.1宠物行为管理6.1.1乙方应确保宠物在租赁住宅内外的行为不会对邻居及周围环境造成干扰。6.1.2乙方应防止宠物发出过大声响，避免影响他人休息。6.1.3乙方应确保宠物不在公共区域随地大小便，如有发生，应及时清理。6.2宠物健康与卫生6.2.1乙方应定期为宠物进行健康检查，并保留相关记录。6.2.2乙方应按时为宠物接种疫苗，确保宠物健康。6.2.3乙方应保持租赁住宅内宠物生活区域的清洁卫生。6.3宠物损害赔偿6.3.1如因乙方宠物原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3.2乙方宠物如对他人造成伤害，乙方应承担医疗费用及相应赔偿。第七章维修与保养7.1甲方维修义务7.1.1甲方应在接到乙方通知后，及时对住宅及附属设施进行维修。7.1.2甲方应保证维修质量，确保住宅及设施的正常使用。7.2乙方维修责任7.2.1乙方因使用不当导致住宅或设施损坏，应承担维修费用。7.2.2乙方发现住宅或设施存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施防止事故发生。7.3保养责任7.3.1乙方应定期对住宅进行适当保养，保持住宅整洁。7.3.2乙方应合理使用住宅内设施，避免因使用不当导致损坏。第八章保证金与违约金8.1保证金8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：____________________元。8.1.2保证金用于保障甲方利益，乙方如违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。8.2违约金8.2.1乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付违约金，金额为：____________________元。8.2.2乙方违反合同其他约定的，应支付违约金，金额为：____________________元。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字确认。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。9.2.2甲方或乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议处理期间的合同履行10.3.1在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户资料、技术资料等。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的后果11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为：____________________元。11.3.2如因违反保密义务给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力的处理12.2.1遭遇不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方，根据情况可部分或全部免除责任。第十三章合同转让13.1合同转让条件13.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。13.2转让后果13.2.1合同转让后，受让方取代转让方享有合同权利、承担合同义务。13.2.2转让方对受让方履行合同的行为承担连带责任。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。14.2知识产权侵权14.2.1如一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。14.2.2侵权方还应承担因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十五章其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。15.2合同未尽事宜15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2.2在履行合同过程中，双方应遵守国家相关法律